Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4115 - 4119 Av. des Érables,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

RARE OPPORTUNITÉ. Triplex bien entretenu au fil des années. Revenus locatifs intéressants Appartements lumineux avec espaces de vie à aire ouverte. Division des pièces idéale. Cuisines ultra-fonctionnelles. Cachet d'origine préservé : murs de briques et plancher de bois franc. Balcons privés et vaste cour arrière avec rangement additionnel. Stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Un emplacement dans le quartier recherché du Plateau : à distance de marche du Parc La Fontaine, du Parc Baldwin ainsi que des commerces gourmands de la rue Rachel. Une opportunité à saisir!

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Énergie
Électricité

- Le chauffe-eau du 3e étage est loué avec Hydro Solution pour 28,03 $ / au deux mois.- Deux espaces de stationnement extérieur à l'arrière accessibles par la ruelle.- Espace de rangement extérieur (cabanon) pour le rez-de-chaussée.

Les 3 logements sont loués au montant ci-dessous à compter du 1er juillet 2024 et ce, jusqu'au 30 juin 2025.4119(RDC): 1821 $ / mois4117 (2e): 1559 $ / mois4115 (3e): 1710 $ / mois


Détails des pièces

Salon10.0x15.0 P
- Bois
Salle à manger10.0x10.0 P
- Bois
Cuisine10.0x12.0 P
- Bois
Chambre à coucher principale11.0x12.0 P
- Bois
Chambre à coucher8.0x11.0 P
- Bois
Salle de bains5.6x8.0 P
- Ardoise
Salle de lavage2.1x4.1 P
- Ardoise

Inclusions & Exclusions

Inclusions : 4119 (RDC): Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le micro-onde, la télévision, le lit et une commode. 4117 (2e): Luminaires. 4115 (3e): Luminaires.

Exclusions : 4119 (RDC): Autres meubles que ceux inclus et Effets personnels des locataires. 4117 (2e): Pôles et rideaux, Électroménagers, Meubles et effets personnels des locataires. 4115 (3e): Pôles et rideaux, Électroménagers, Meubles et effets personnels des locat

Particularités
Année de construction   1900 
Dimensions20 X 95
Superficie1909 PC
ZonageRésidentiel
ProximitéGarderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain257 200.00 $
Évaluation bâtiment636 200.00 $
Évaluation municipale893 400.00 $

Municipal Taxes (2024)5 692.00 $
School taxes (2023)695.00 $
Total des taxes6 387.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal
Intérieur chaleureux du Bar Mamie à Rosemont
Découvertes de quartiers à Montréal

Bar Mamie | Rosemont–La Petite-Patrie

Bar Mamie – Points importants Un petit trésor au cœur de Rosemont-La-Petite-Patrie Si vous résidez à Rosemont-La-Petite-Patrie, vous avez sans doute entendu parler de Bar

Lire la suite »