Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Vente d'entreprise à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

170 Rue Prince-Arthur E.,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

OPPORTUNITÉ EN OR. Bistro français Les Deux Gamins, établi depuis plus de 17 ans dans le secteur. Décor authentique et ambiance typiquement française. Chaleureuse terrasse extérieure sur la rue piétonne Prince-Arthur E, idéale en période estivale. Adresse culinaire réputée et très appréciée des clients. Localisation exceptionnelle sur le Plateau-Mont-Royal : niché sur la charmante Rue Prince Arthur Est, à proximité du Square St-Louis et de la rue Saint-Laurent, facilement accessible. Saisissez l'occasion de transporter votre clientèle au coeur de la France à travers une expérience culinaire authentique !

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
Non

- Les dates de signature de l'acte de vente et d'occupation sont négociables.

- Les taxes municipales et les assurances de l'immeuble sont à la charge du restaurant.

- La superficie intérieure de l'escape commercial est approximatif.

- Dimensions des pièces en pieds :

Cuisine plancher de céramique : 24,21 x 8,73Salle de bain plancher de céramique : 6,39 x 8,08Salle de bain plancher de céramique : 6,73 x 4,62Rangement plancher de céramique : 11,95 x 13,94 irrRéfrigérateur plancher de céramique : 8,98 x 8,96Salle électrique plancher de béton : 4,33 x 15,00 irrSalle à manger plancher de céramique : 26,02 x 12,95Espace bar et salle a manger plancher céramique : 34,50 x 18,65Salle a manger plancher de céramique : 18,37 x 14,44 irr

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1984 
Dimensions 20 X 72
Superficie 1481 PC
Zonage Commercial
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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