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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Triplex
Vendu

1307, Rue Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 26979751

Triplex à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
4
Pièces
1951
Année de construction
1300
pi²
Description

OPPORTUNITÉ EN OR - TRIPLE OCCUPATION. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenus locatifs potentiels intéressants. Unités très fonctionnelles avec 2 chambres fermées par étage. Plancher de bois. À quelques pas des parcs Villeray et De Normandville, des commerces et restaurants sur Villeray et Jean-Talon E, ainsi que de toutes les commodités du quartier. Ne manquez pas cette opportunité !


Addenda

Triplex - Triple occupation-:- RDC libre à l'acheteur immédiatement

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

9.5x24.9 P (irrégulier) - Bois - Pièce double

Cuisine

13.0x12.9 P - Linoléum - Entrée laveuse-sécheuse

Chambre à coucher

17.9x8.6 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

13.4x10.11 P - Bois - Garde-robe

Salle de bains

10.11x4.10 P (irrégulier) - Céramique

Salon

24.9x9.7 P (irrégulier) - Bois - Pièce double

Cuisine

13.2x12.7 P - Bois - Entrée laveuse-sécheuse

Chambre à coucher

17.7x8.7 P - Bois

Chambre à coucher

13.6x11.1 P - Bois - Garde-robe

Salle de bains

11.0x4.9 P (irrégulier) - Céramique - Rangement

Salon

24.9x9.7 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

13.2x12.6 P - Linoléum - Entrée laveuse-sécheuse

Chambre à coucher

17.7x11.0 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

13.6x11.0 P - Bois

Salle de bains

11.0x4.10 P (irrégulier) - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 1307 #2: 2 réfrigérateurs, 1 Four, luminaires fixes au plafond.
Exclusions : 1307 #2: laveuse, sécheuse, le grand réfrigérateur, 1 four à poêle,


Dimensions 26 X 50
Superficie 1300 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 138 900.00 $
Évaluation bâtiment 483 100.00 $
Évaluation municipale 622 000.00 $

Municipal Taxes (2022) 4 953.00 $
School taxes (2022) 611.00 $
Total des taxes 5 564.00 $


Adresse
1307, Rue Villeray, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

17
699 000$

3
1
1927
1599 pi²
En primeur
21
599 000$

2
1
1918
2287.58 pi²
23
898 000$

3
2
1951
4273.87 pi²
Calculateur d'hypothèque