fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Triplex
Vendu

8013 - 8017, Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 20861422

Triplex à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
9
Pièces
1955
Année de construction
2379
pi²
Description

GRAND, SPACIEUX, FONCTIONNEL, ce triplex saura vous charmer. Les propriétaires ont su le mettre en valeur. Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront disponibles à l'acheteur. Très bien entretenu au fils des ans. Les deux appartements à l'étage sont très propre.


Addenda

Villeray est un quartier qui a une culture communautaire forte avec des organismes présents et bien actifs (Espace-Famille, Patro Le prévôt, Maison des Grands-Parents, Centre culturel japonais et bien d'autres).

On y retrouve plusieurs commerces de proximité (dont une pâtisserie italienne fantastique sur Tillemont, une fruiterie-boucherie sur Villeray, une épicerie zéro déchets, des restaurants et cafés conviviaux) ainsi que des écoles primaires et secondaires, les cégeps Ahuntsic et André-Grasset. L'été plusieurs activités familiales et culturelles sont offertes dans les parcs, ainsi que des jeux d'eau et des pataugeoires.

Bien desservie par les transports en commun, cette propriété donne un accès facile au centre-ville par la ligne orange et au campus de l'Université de Montréal par la ligne bleue. De nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements actifs. L'accès aux grands axes autoroutiers de la région métropolitaine (autoroutes 40, 19, 15, 25) est également pratique pour une escapade de fin de semaine ou pour des déplacements professionnels.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

13.2x9.11 P - Bois

Salle à manger

9.5x9.11 P - Bois

Cuisine

13.8x9.11 P - Céramique - Plancher chauffant

Chambre à coucher principale

16.3x9.9 P - Bois

Salle de bains

12.6x6.5 P - Céramique - Plancher chauffant

Chambre à coucher

19.6x9.8 P - Bois

Salle familiale

24.10x16.2 P - Tapis

Salle mécanique

16.4x11.7 P - Béton

Rangement

12.3x10.4 P - Béton


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires du RDC, réfrigérateur, rideaux et stores. les 4 électros des deux logements 8013-8015 (laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière)
Exclusions : Tous les biens des locataires


Dimensions 28 X 83
Superficie 2379 PC
Zonage Résidentiel

Détails financiers

Évaluation terrain 201 200.00 $
Évaluation bâtiment 358 600.00 $
Évaluation municipale 559 800.00 $

Municipal Taxes (2020) 4 507.00 $
School taxes (2020) 535.00 $
Total des taxes 5 042.00 $


Adresse
8013 - 8017, Rue Marquette, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Calculateur d'hypothèque