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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Triplex
En vente

7869 - 7873, Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 19647923

Triplex à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
5
Pièces
1922
Année de construction
209
pi²
Description

MAGNIFIQUE ET VASTE TRIPLEX PATRIMONIAL entièrement rénové selon les plus hauts standards tout en conservant son cachet particulier. En plein coeur de Villeray, situé à 5 minutes à pied du métro Jarry et des services. Rez-de-chaussée comprenant une cuisine gourmet avec îlot central. Grande cour arrière et stationnement privé. Un vrai clé en main!


Addenda

UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU COEUR DE VILLERAY!

*Magnifique triplex patrimonial clé en main entièrement rénové*Insonorisation et isolation complète des 3 étages*Tous les logements sont climatisés (A/C central au RDC + A/C mural aux 2e et 3e)*Grande cour arrière avec stationnement (ruelle déneiger)*Balcons avant en cèdre et aluminium forgé *À 5 minutes à pied du métro Jarry et de tous les services *Rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur*Idéal pour propriétaire occupant, bi-générationnel ou investissement *Excellents revenus

Rez-de-chaussée : Grand 2càc très ensoleillé munie d'une grande cuisine moderne avec comptoir de quartz, ilot central, plaque de cuisson au gaz naturel et beaucoup de rangement. Grande salle de bain avec double vanité, douche et baignoire. Chambre des maîtres avec grand-garde rose style walk-in. Deuxième chambre de bonne dimension idéal pour chambre d'enfant ou un grand bureau. Grand jardin à l'avant et grande cour arrière avec une place de stationnement et beaucoup d'espace pour jardiner. Demi sous-sol sur terre battu accessible par la cuisine avec beaucoup d'espace de rangement.

Deuxième étage : Grand 2càc entièrement rénové et insonorisé à air ouverte avec 2 chambres à coucher fermé, grande salle de bain avec douche et baignoire, grande cuisine moderne avec 6 électroménagers en stainless et air conditionné mural inclus.(photos disponibles)

Troisième étage : Style loft avec 1 très grande chambre à coucher fermé. Entièrement rénové et insonorisé avec puis de lumière, grande salle de bain avec douche pluie, grande cuisine moderne avec plaque de cuisson au gaz naturel et 6 électroménagers en stainless et air conditionné mural inclus. (photos disponibles)

À proximité de :Métro Jarry , Écoles, CPE, Réseau cyclable 4 saisons (REV), Parc Jarry, Parc à chien, Piscine municipale, Épiceries, SAQ, Boulangeries, Nettoyeur, Cafés, Marché Jean-Talon, Petite-Italie, Ligne bleue (métro Jean-Talon et Castelnau),Super marchés, et infiniment plus!

Liste des travaux 2013-2020*Insonorisation des 3 logements *Nouvelle entrée d'eau (pas de plomb)*3 salles de bain neuves*3 cuisines neuves *Nouveau plancher de bois franc partout*Portes et fenêtres avec vitraux*Balcons avant en cèdre et aluminium forgé*Ouverture des murs porteurs avec poutre en bois exposé*Clôture arrière*Réparation de la maçonnerie*Plinthes a convection*3 nouveaux chauffe-eau *3 nouveaux panneaux électriques*100% de l'électricité refaite à neuf (400 amp au RDC et 200 amp au 2e et 3e)*100% de la plomberie replacée PEX*Plinthe électrique avec thermostat *Air conditionné mural au 2e et 3e étage.*Nettoyage complet et mise au point du système de climatisation central du rez-de-chaussée *Isolation des 3 logements


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes à convection
Climatisation
Climatiseur central, Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Inclusions & Exclusions

Inclusions : 3 four en stainless, 2 fours encastrés en stainless, 2 plaques de cuisson au gaz naturel, 3 réfrigérateurs en stainless, 3 micro ondes 3 lave-vaisselle, 3 laveuse, 3 sècheuse, 2 air conditionné mural, 1 air conditionné central


Dimensions 25 X 90
Superficie 209 MC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 229 900.00 $
Évaluation bâtiment 472 300.00 $
Évaluation municipale 702 200.00 $

Municipal Taxes (2020) 5 365.00 $
School taxes (2020) 662.00 $
Total des taxes 6 027.00 $


Adresse
7869 - 7873, Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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