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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Triplex
En vente

6729 - 6733, Rue St-Dominique, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 25028873

Triplex à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
6
Pièces
1910
Année de construction
1559
pi²
Description

OCCASION EN OR DANS LA PETITE ITALIE pour investisseur ou propriétaire occupant. 3 appartements rénovés dont le rdc est libre à l'acheteur. Planchers de bois. Plafonds hauts. Revenus locatifs intéressants. Bien entretenu au fil des ans. Emplacement idéal: À distance de marche du marché Jean-Talon, du métro Beaubien, des cafés et plus. Fait vite!


Addenda

Occupation des logements:- 6733 St Dominique (RDC): à l'acte de vente- 6731 St Dominique (2e): La copropriétaire y habite et désire y rester jusqu'au 30 juin 2024 à 1500$/mois- 6729 St Dominique (3e): selon le bail

Horaire des visites - SUR RDV UNIQUEMENT- Vendredi 28 mai: 12h à 13h- Dimanche 30 mai: 14h à 15h


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Chambre à coucher principale

20.3x9.1 P - Bois - pièce double

Chambre à coucher

11.8x9.1 P - Bois

Chambre à coucher

10.3x6.10 P - Bois - Accès balcon avant

Salon

12x10 P (irrégulier) - Bois - Ouvert sur cuisine

Cuisine

13.9x10 P (irrégulier) - Céramique - Accès balcon arrière

Salle de bains

7.1x5.7 P - Céramique

Balcon avant

10x4.9 P - Autre

Balcon arrière

12.2x3.7 P - Autre

Chambre à coucher

19.7x12.6 P (irrégulier) - Bois - Bureau et chambre

Chambre à coucher principale

11.10x8.11 P - Bois

Salon

12x10.2 P (irrégulier) - Bois - Ouvert sur la cuisine

Cuisine

13.5x10 P (irrégulier) - Céramique - Accès balcon arrière

Salle de bains

10x5.7 P - Céramique

Balcon arrière

12.2x3.7 P - Autre

Chambre à coucher principale

20x8.1 P - Bois - pièce double

Chambre à coucher

11.8x8.8 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

10.4x6.5 P - Bois

Salon

12x9.10 P (irrégulier) - Bois - Ouvert sur cuisine

Cuisine

12.10x9.5 P (irrégulier) - Céramique

Terrasse arrière

12.7x9 P - Bois - + cour


Inclusions & Exclusions


Exclusions : Biens des locataires incluant les électroménagers


Superficie 1559 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 181 000.00 $
Évaluation bâtiment 399 500.00 $
Évaluation municipale 580 500.00 $

Municipal Taxes (2021) 4 364.00 $
School taxes (2021) 503.00 $
Total des taxes 4 867.00 $


Adresse
6729 - 6733, Rue St-Dominique, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

13
1 400$/mois

1
1
2011
58.2 pi²
30
699 000$

2
1
1947
2265 pi²
43
799 000$

4
2
1924
1007 pi²
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