| Évaluation terrain | 456 600.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 580 000.00 $ |
| Évaluation municipale | 1 036 600.00 $ |
Description
REMARQUABLE TRIPLEX SEMI-DÉTACHÉ - À DISTANCE DE MARCHE DU PARC MOLSON. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Fenêtres sur 3 façades. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur comprenant 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Planchers de bois franc. Cuisine moderne avec ilot central et de nombreux rangements. Salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Vaste sous-sol entièrement aménagé. Balcon avec accès à une cour arrière. Garage pouvant servir de rangement additionnel. Un emplacement idéal : à proximité des transports en commun, du parc Molson, ainsi que des nombreux restaurants et cafés de la rue Beaubien.
Addenda
Visite libre:- Lundi 20 mars de 17h à 18h
Le 5981 (RDC) sera libre à l'acheteur.Le 5983 (2e étage) sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet.Le 5985 (2e étage) renouvellera son bail pour la période allant du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024.
Au niveau du Garage: Le garage est mitoyen avec le voisin. Celui-ci a été mal entretenu dans les dernières années ce qui a un impact sur le nôtre. Le béton s'effrite. Le garage est présentement en mauvaise condition. Il est inutilisable pour mettre une voiture sur une base quotidienne.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.
Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur, 1 Au garage
Détails des pièces
RDC
Salon
12.0x10.0 P - Bois
Cuisine
14.5x11.9 P - Bois
Salle à manger
13.0x10.3 P - Bois
Chambre à coucher principale
11.7x10.4 P - Bois
Salle de bains
8.0x6.8 P - Céramique
Chambre à coucher
12.5x9.1 P - Bois
Chambre à coucher
10.6x9.6 P - Bois
Sous-sol 1
Salle familiale
24.2x19.3 P (irrégulier) - Plancher flottant
Bureau à domicile
8.5x7.8 P - Plancher flottant
Salle de lavage
11.2x7.4 P - Plancher flottant
Bureau à domicile
7.7x7.8 P - Plancher flottant
Inclusions & Exclusions
Inclusions : 5981: Foyer Valor. 5983: Luminaires en place. 5985: Luminaires en place, laveuse-sécheuse superposée
Exclusions : 5981: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, organisateur gardes-robes. 5983: Stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 5985: Stores, pôles et rideaux, réf
Particularités du terrain
| Dimensions | 31 X 105 |
| Superficie | 3251 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Détails financiers
Évaluation (2023)
Taxes
| Municipal Taxes (2023) | 6 343.00 $ |
| School taxes (2023) | 773.00 $ |
| Total des taxes | 7 116.00 $ |
Adresse
5981 - 5985, Rue des Écores, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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