Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4687 - 4691 Rue St-Dominique,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

REMARQUABLE TRIPLEX - DOUBLE OCCUPATION. Immeuble bien entretenu au fil des années par le propriétaire actuel. Revenus locatifs potentiels élevés. Luminosité abondante : nombreuses fenêtres. Appartements spacieux avec espaces de vie à aire ouverte. Cuisines fonctionnelles avec de nombreux rangements. Salles de bain généreuses. Planchers de bois. Balcons privés et cour arrière aménagée avec cabanon. Un emplacement idéal dans le Mile-End : à distance de marche des pistes cyclables, du Parc Jeanne-Mance, des métros Laurier et Mont-Royal, et des commerces gourmands de l'avenue Laurier E. Une opportunité à saisir !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Énergie
Électricité

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/05/25
14:00 - 16:00
2025/05/27
17:00 - 19:00

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

4691(RDC): Loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1 755$ par mois4687(2e): Vacant - disponible pour l'acheteur4689(3e): Propriétaire occupant - disponible pour l'acheteur


Détails des pièces

Salon18.9x15.10 P
- Autre
Cuisine16.2x10.0 P
- Céramique
Chambre à coucher18.8x11.8 P (irrégulier)
- Autre
- Pièce double
Salle de bains9.10x6.8 P
- Céramique
- Avec laveuse sécheuse

Salon19.8x9.8 P
- Bois
Cuisine16.2x10.0 P
- Céramique
Chambre à coucher principale20.5x12.2 P
- Bois
- Pièce double
Salle de bains9.10x6.8 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher14.7x9.4 P
- Bois

Salon17.4x10.0 P
- Bois
Cuisine16.2x10.0 P
- Céramique
Chambre à coucher principale18.4x11.5 P (irrégulier)
- Bois
- Pièce double
Chambre à coucher8.6x5.2 P
- Bois
Chambre à coucher14.6x9.8 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains9.9x6.7 P (irrégulier)
- Céramique
- Laveuse-sécheuse

Inclusions & Exclusions

Inclusions : 4691 (RDC): Luminaires. 4687 (2e): Luminaires. 4689 (3e): Luminaires.

Exclusions : 4691 (RDC): Électroménagers, pôles, rideaux, meubles et effets personnels. 4687(2e): Vacant 4689. (3e): Électroménagers, pôles, rideaux, meubles et effects personnels.

Particularités
Année de construction   1915 
Dimensions 21 X 88
Superficie 1859 PC
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 387 900.00 $
Évaluation bâtiment 778 600.00 $
Évaluation municipale 1 166 500.00 $

Municipal Taxes (2025) 7 582.00 $
School taxes (2024) 935.00 $
Total des taxes 8 517.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal
Café Foil Gallery
Découvertes de quartiers à Montréal

Foil Gallery | Mile-Ex

Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d’art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le

Lire la suite »