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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Triplex
En vente

2177Z - 2179AZ, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 27607132

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
5
Pièces
1910
Année de construction
2500
pi²
Description

OCCASION EN OR SUR LA CHARMANTE RUE MARIE-ANNE pour investisseur ou propriétaire occupant. Triple occupation. Élégante façade de 25 pieds de largeur. Vastes espaces de vie lumineux. Planchers de bois. Plafonds hauts. Revenus locatifs intéressants. Bien entretenu au fil des ans. Cour avant et arrière + stationnement privé. Emplacement idéal: À distance de marche des parcs Lafrance, Baldwin et La Fontaine, de tous les petits commerces de proximité, des cafés et beaucoup plus encore.


Addenda

Il y a un espace de stationnement à l'arrière pour 2 voitures.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité, Gaz naturel

Détails des pièces

Salon

20.2x12.9 P - Bois - Fournaise au gaz

Cuisine

12.8x11.9 P - Plancher flottant - Lavabo triple

Chambre à coucher

13.0x10.8 P - Bois - Garde robe

Chambre à coucher

12.8x10.9 P - Bois - Garde robe

Chambre à coucher

11.3x8.9 P - Bois - 2 accès

Salle de bains

9.5x4.6 P - Céramique

Salle de lavage

13.0x10.1 P (irrégulier) - Plancher flottant

Salon

19.2x12.10 P - Bois - Fournaise murale

Cuisine

12.10x11.9 P - Linoléum - Laveuse/sécheuse

Chambre à coucher

12.8x10.7 P (irrégulier) - Bois - 2 Garde robe

Chambre à coucher

11.7x10.8 P - Bois - Garde robe

Chambre à coucher

9.3x12.8 P (irrégulier) - Linoléum - Accès sortie de secours

Salle de bains

9.4x4.9 P - Céramique

Hall d'entrée

8.8x8.8 P (irrégulier) - Céramique - Garde robe, convecteur

Salon

12.3x19.1 P - Bois - Foyer

Boudoir

6.10x5.7 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

12.8x11.8 P - Bois - Accès balcon

Chambre à coucher

13.1x11.2 P - Bois

Chambre à coucher

12.1x8.5 P - Bois - Porte double accès balcon

Salle de bains

9.3x4.7 P - Céramique

Salle de lavage

10.5x9.7 P (irrégulier) - Linoléum - Garde robe, sortie de secours


Inclusions & Exclusions



Dimensions 25 X 100
Superficie 2500 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 460 000.00 $
Évaluation bâtiment 677 200.00 $
Évaluation municipale 1 137 200.00 $

Municipal Taxes (2022) 6 087.00 $
School taxes (2022) 767.00 $
Total des taxes 6 854.00 $


Adresse
2177Z - 2179AZ, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
24
649 000$

2
1
2003
4179 pi²
30
725 000$

3
1
1900
1331 pi²
58
1 239 000$

3
2
1900
2349 pi²
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