| Évaluation terrain | 297 000.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 307 400.00 $ |
| Évaluation municipale | 604 400.00 $ |
Description
TRIPLE OCCUPATION - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. Revenus locatifs potentiels très élevés. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Vaste espace de vie. Plancher de bois. Cuisine gourmet avec îlot central. Cour orientée sud-Ouest. Sous-sol aménagé. À quelques pas des meilleures adresses du Plateau. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!
Addenda
BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):
- Les chauffe-eau du 5024 et 5026 sont en location avec hydro-solution (année 2013).- Chauffe-eau 5028: année 2018.
Toiture 2020.
5024 (RDC): Propriétaire occupant - Libre à l'acheteur.5026 (3 1/2): Loué 740$ par mois - Libre à l'acheteur à partir du 1er avril.5028 (3 1/2): Loué 740$ par mois - Libre à l'acheteur à partir du 1er juillet.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**À noter que que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.
Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
2 Vignettes
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité, Gaz naturel
Détails des pièces
RDC
Cuisine
10.9x14.5 P - Tuiles
Salle à manger
10.0x10.5 P - Tuiles
Salon
12.5x13.10 P - Bois - Hauteur plafonds 8'5
Chambre à coucher principale
8.7x19.10 P - Bois
Chambre à coucher
8.6x14.8 P - Bois
Chambre à coucher
8.7x10.5 P - Bois - ou bureau
Salle de bains
7.5x8.6 P - Céramique
Couloir
3.3x21.10 P - Bois
Sous-sol 1
Chambre à coucher
8.11x11.4 P - Tapis - Chambre ouverte
Salle familiale
19.4x21.11 P - Tapis - Hauteur plafonds 7'3
Salle d'eau
8.3x9.2 P - Céramique
2e Niveau
Cuisine
11.3x11.6 P - Plancher flottant
Salon
8.3x8.10 P - Bois - Hauteur plafonds 8'8
Chambre à coucher principale
8.3x10.0 P - Bois
Salle de bains
4.1x8.2 P - Céramique
Couloir
2.11x24.4 P - Bois
Terrasse
10.10x13.9 P - Bois - avec rangement
Cuisine
11.0x11.1 P - Plancher flottant
Salon
8.0x9.11 P - Plancher flottant
Chambre à coucher principale
8.0x9.0 P - Plancher flottant
Salle de bains
3.11x6.0 P - Céramique
Couloir
3.0x24.1 P - Plancher flottant
Terrasse
11.1x13.1 P - Bois - avec rangement
Inclusions & Exclusions
Inclusions : 5024 suspensions fixes, poêle, frigo, lave-vaisselle, penderie dans salle de lavage, stores des deux fenêtres avant; 5026 cuisinière au gaz; 5028 penderie IKEA dans la chambre, desserte IKEA dans salle de bain.
Exclusions : Laveuse-sécheuse, miroirs non-fixes. Les chauffe-eau du 5024 et 5026 sont en location avec hydrosolution. Tous les biens des locataires
Particularités du terrain
| Dimensions | 25 X 73 |
| Superficie | 1836.73 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Détails financiers
Évaluation (2020)
Taxes
| Municipal Taxes (2020) | 4 561.00 $ |
| School taxes (2020) | 549.00 $ |
| Total des taxes | 5 110.00 $ |
Adresse
5024 - 5028, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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