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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Triplex
Vendu

5024 - 5028, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 24769053

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
8
Pièces
1910
Année de construction
1836.73
pi²
Description

TRIPLE OCCUPATION - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. Revenus locatifs potentiels très élevés. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Vaste espace de vie. Plancher de bois. Cuisine gourmet avec îlot central. Cour orientée sud-Ouest. Sous-sol aménagé. À quelques pas des meilleures adresses du Plateau. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!


Addenda

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):

- Les chauffe-eau du 5024 et 5026 sont en location avec hydro-solution (année 2013).- Chauffe-eau 5028: année 2018.

Toiture 2020.

5024 (RDC): Propriétaire occupant - Libre à l'acheteur.5026 (3 1/2): Loué 740$ par mois - Libre à l'acheteur à partir du 1er avril.5028 (3 1/2): Loué 740$ par mois - Libre à l'acheteur à partir du 1er juillet.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**À noter que que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
2 Vignettes
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité, Gaz naturel

Détails des pièces

Cuisine

10.9x14.5 P - Tuiles

Salle à manger

10.0x10.5 P - Tuiles

Salon

12.5x13.10 P - Bois - Hauteur plafonds 8'5

Chambre à coucher principale

8.7x19.10 P - Bois

Chambre à coucher

8.6x14.8 P - Bois

Chambre à coucher

8.7x10.5 P - Bois - ou bureau

Salle de bains

7.5x8.6 P - Céramique

Couloir

3.3x21.10 P - Bois

Chambre à coucher

8.11x11.4 P - Tapis - Chambre ouverte

Salle familiale

19.4x21.11 P - Tapis - Hauteur plafonds 7'3

Salle d'eau

8.3x9.2 P - Céramique

Cuisine

11.3x11.6 P - Plancher flottant

Salon

8.3x8.10 P - Bois - Hauteur plafonds 8'8

Chambre à coucher principale

8.3x10.0 P - Bois

Salle de bains

4.1x8.2 P - Céramique

Couloir

2.11x24.4 P - Bois

Terrasse

10.10x13.9 P - Bois - avec rangement

Cuisine

11.0x11.1 P - Plancher flottant

Salon

8.0x9.11 P - Plancher flottant

Chambre à coucher principale

8.0x9.0 P - Plancher flottant

Salle de bains

3.11x6.0 P - Céramique

Couloir

3.0x24.1 P - Plancher flottant

Terrasse

11.1x13.1 P - Bois - avec rangement


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 5024 suspensions fixes, poêle, frigo, lave-vaisselle, penderie dans salle de lavage, stores des deux fenêtres avant; 5026 cuisinière au gaz; 5028 penderie IKEA dans la chambre, desserte IKEA dans salle de bain.
Exclusions : Laveuse-sécheuse, miroirs non-fixes. Les chauffe-eau du 5024 et 5026 sont en location avec hydrosolution. Tous les biens des locataires


Dimensions 25 X 73
Superficie 1836.73 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 297 000.00 $
Évaluation bâtiment 307 400.00 $
Évaluation municipale 604 400.00 $

Municipal Taxes (2020) 4 561.00 $
School taxes (2020) 549.00 $
Total des taxes 5 110.00 $


Adresse
5024 - 5028, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

10
2 185$/mois

2
1
1900
17
499 000$

1
1
1885
1418 pi²
15
529 000$

1
2
2010
1004 pi²
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