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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Triplex
En vente

1504, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 21099724

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
4
Pièces
1875
Année de construction
1757
pi²
Description

TRIPLEX AVEC ÉNORME POTENTIEL. Au coeur du Plateau avec grande cour arrière privée. Possibilité d'ajouter un troisième étage complet. Idéal pour investisseur ou pour y habiter. Un des logements du 2e étage a été complètement rénové. Revenus locatifs élevés. Emplacement exceptionnel: à deux pas du Parc La Fontaine et de l'Avenue Mont-Royal.


Addenda

À proximité de:- Avenue du Mont-Royal- École primaire St-Joseph & École secondaire Jeanne-Mance- Parc Lafontaine- Métro Mont-Royal

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5x3.10 P - Bois

Chambre à coucher principale

14.1x9.9 P - Bois

Chambre à coucher

10.7x8.9 P - Bois

Salon

11.3x7.6 P - Bois

Cuisine

13.9x10.11 P - Bois

Salle de bains

7x4.9 P - Céramique

Salon, salle à manger, cuisine

13.11x12 P - Bois

Chambre à coucher

9.6x8.9 P - Bois

Salle de bains

6.10x3.4 P - Céramique

Salon, salle à manger, cuisine

13.9x11.11 P - Bois

Chambre à coucher

13.10x8.8 P - Bois

Salle de bains

8.7x3.9 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 4346A rue Fabre: frigo + cuisinière
Exclusions : RDC: les électros appartiennent aux locataires. 4346B rue Fabre: les électros appartiennent aux locataires.


Dimensions 26 X 68
Superficie 1757 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 249 000.00 $
Évaluation bâtiment 189 900.00 $
Évaluation municipale 438 900.00 $

Municipal Taxes (2021) 3 415.00 $
School taxes (2021) 408.00 $
Total des taxes 3 823.00 $


Adresse
1504, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

12
2 000$/mois

2
1
1915
794 pi²
30
580 000$

2
1
1915
1034 pi²
13
1 880$/mois

2
1
1910
950 pi²
Calculateur d'hypothèque