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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Triplex
En vente

3511 - 3515, Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 18654296

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
5
Pièces
1880
Année de construction
1600
pi²
Description

TRIPLEX TRIPLE OCCUPATION - RARE OPPORTUNITÉ pour investisseurs ou propriétaire occupant. Immeuble semi-détaché - Fenêtres sur 3 façades. Déjà divisés en 3 condos divises. Cachet d'origine et murs de briques. Plancher de bois. Revenus locatifs potentiels élevés. À proximité du Parc La Fontaine, du Parc Baldwin et des commerces locaux du secteur. La charmante rue Des Érables vous souhaite la bienvenue !


Addenda

Triplex avec triple occupation (déjà divisé en 3 condos divises). - 3 cadastres- 3 certificats de localisation 2022- Une déclaration de copropriété- 3 condos pour le prix d'un triplex.- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.- 3 comptes de taxes différents municipales et scolaires (3511-3513-3515) - 3 évaluations foncières distinctes

Inclusions complètes:3511: Luminaires de plafond, murale de rangements dans la CCP, ventilateur de plafond dans la CCP, hotte, lave-vaisselle, chauffe-serviette dans la salle de bain, haut-parleur dans la salle de bain, stores cuisine-salon-chambre côté cour, tablettes murales dans le salon, 3513: Luminaires en place, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, 3515: Luminaires en place, pôles et rideaux, store de la cuisine.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
3 Vignettes
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

4.6x3.11 P - Bois

Cuisine

10.4x9.8 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

9.9x8.1 P - Bois

Salon

15.9x10.4 P - Bois

Chambre à coucher

18.9x13.10 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

11.10x8.1 P - Bois

Salle de bains

9.10x4.10 P - Céramique

Salle d'eau

4.6x2.10 P - Céramique

Salle de lavage

6.11x6.8 P - Bois

Salon

20.3x10.8 P - Bois

Salle à manger

14.5x9.9 P - Bois

Chambre à coucher

12.1x8.4 P - Bois

Cuisine

18.6x10.3 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

11.5x10.3 P (irrégulier) - Céramique

Cuisine

10.5x8.9 P (irrégulier) - Céramique

Salle à manger

10.5x9.0 P (irrégulier) - Céramique

Salon

15.9x8.10 P - Bois

Chambre à coucher

7.9x7.5 P - Bois

Chambre à coucher

14.3x10.9 P - Bois

Chambre à coucher

13.10x9.4 P - Bois

Salle de bains

10.0x8.1 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 3511: Luminaires de plafond, murale de rangements dans la CCP, ventilateur de plafond dans la CCP, hotte, lave-vaisselle, chauffe-serviette dans la salle de bain, haut-parleur dans la salle de bain, stores cuisine-salon-chambre côté cour, tablettes murale
Exclusions : 3511 Av. des Érables: Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, 3513 Av. des Érables: Rideaux, garde-robe de la chambre 3515 Av. des Érables: Meubles et effets personnels.


Dimensions 20 X 80
Superficie 1600 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 1.00 $
Évaluation bâtiment 1.00 $
Évaluation municipale 2.00 $

Municipal Taxes (2022) 1.00 $
School taxes (2022) 1.00 $
Total des taxes 2.00 $


Adresse
3511 - 3515, Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

42
1 485 000$

3
1
1922
2077.75 pi²
19
859 000$

3
2
2020
1389 pi²
29
729 000$

3
1
1900
1325 pi²
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