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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Triplex
En vente

4604 - 4608, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 18202686

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
1910
Année de construction
2255
pi²
Description

RARE OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ - Grand triplex sur 3 étages avec revenus exceptionnels. Cuisines et salles de bain récemment rénovées. Terrasse commune sur le toit. stationnement. 2e étage est libre à l'acheteur. Valeurs locatives élevées - 16 fois les revenus. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Quartier vibrant et hautement convoité


Addenda

4606: Le 2e étage est présentement libre à l'acheteur.RDC présentement loué 2400$ par mois.3e étage présentement loué 2330$ par mois.Stationnement loué 800$ par année.Patio RDC: 23 x 13 pieds carrés.Pour investisseur ou propriétaire occupant.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.0x3.0 P - Céramique

Cuisine

16.0x14.1 P (irrégulier) - Céramique

Salon

14.1x10.1 P - Bois

Chambre à coucher

14.0x8.0 P - Bois

Chambre à coucher

10.0x11.0 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

11.0x8.0 P - Bois

Salle de bains

8.0x11.0 P (irrégulier) - Céramique


Inclusions & Exclusions


Exclusions : Tous les biens des locataires.


Dimensions 24 X 94
Superficie 2255 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Av. du Mont-Royal et toutes ses commodités, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 319 600.00 $
Évaluation bâtiment 529 200.00 $
Évaluation municipale 848 800.00 $

Municipal Taxes (2020) 6 512.00 $
School taxes (2020) 795.00 $
Total des taxes 7 307.00 $


Adresse
4604 - 4608, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

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