| Évaluation terrain | 354 300.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 419 300.00 $ |
| Évaluation municipale | 773 600.00 $ |
Description
OCCASION EN OR SUR LA CHARMANTE RUE MARIE-ANNE pour investisseur ou propriétaire occupant. Simple occupation. Élégante façade de 25 pieds de largeur. Vastes espaces de vie lumineux. Planchers de bois. Plafonds hauts. Revenus locatifs intéressants. Bien entretenu au fil des ans. Cour avant et arrière + stationnement privé. Emplacement idéal: À distance de marche des parcs Lafrance, Baldwin et La Fontaine, de tous les petits commerces de proximité, des cafés et beaucoup plus encore.
Addenda
BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):
Il y a un espace de stationnement à l'arrière pour 2 voitures.
**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.
Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité, Gaz naturel
Détails des pièces
RDC
Salon
20.2x12.9 P - Bois - Fournaise au gaz
Cuisine
12.8x11.9 P - Plancher flottant - Lavabo triple
Chambre à coucher
13.0x10.8 P - Bois - Garde robe
Chambre à coucher
12.8x10.9 P - Bois - Garde robe
Chambre à coucher
11.3x8.9 P - Bois - 2 accès
Salle de bains
9.5x4.6 P - Céramique
Salle de lavage
13.0x10.1 P (irrégulier) - Plancher flottant
2e Niveau
Salon
19.2x12.10 P - Bois - Fournaise murale
Cuisine
12.10x11.9 P - Linoléum - Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
12.8x10.7 P (irrégulier) - Bois - 2 Garde robe
Chambre à coucher
11.7x10.8 P - Bois - Garde robe
Chambre à coucher
9.3x12.8 P (irrégulier) - Linoléum - Accès sortie de secours
Salle de bains
9.4x4.9 P - Céramique
3e Niveau
Hall d'entrée
8.8x8.8 P (irrégulier) - Céramique - Garde robe, convecteur
Salon
12.3x19.1 P - Bois - Foyer
Boudoir
6.10x5.7 P (irrégulier) - Bois
Cuisine
12.8x11.8 P - Bois - Accès balcon
Chambre à coucher
13.1x11.2 P - Bois
Chambre à coucher
12.1x8.5 P - Bois - Porte double accès balcon
Salle de bains
9.3x4.7 P - Céramique
Salle de lavage
10.5x9.7 P (irrégulier) - Linoléum - Garde robe, sortie de secours
Inclusions & Exclusions
Exclusions : Bien des locataires, table de la cuisine du 3ème étage et les appliques murales du salon du 3ème étage, la bibliothèque du bureau au 3ème étage, la tablette de la cheminée du 3ème étage.
Particularités du terrain
| Dimensions | 25 X 100 |
| Superficie | 2500 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun |
Détails financiers
Évaluation (2022)
Taxes
| Municipal Taxes (2022) | 6 087.00 $ |
| School taxes (2022) | 767.00 $ |
| Total des taxes | 6 854.00 $ |
Adresse
2177 - 2179A, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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