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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Triplex
En vente

2177 - 2179A, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 16109160

Triplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
5
Pièces
1910
Année de construction
2500
pi²
Description

OCCASION EN OR SUR LA CHARMANTE RUE MARIE-ANNE pour investisseur ou propriétaire occupant. Simple occupation. Élégante façade de 25 pieds de largeur. Vastes espaces de vie lumineux. Planchers de bois. Plafonds hauts. Revenus locatifs intéressants. Bien entretenu au fil des ans. Cour avant et arrière + stationnement privé. Emplacement idéal: À distance de marche des parcs Lafrance, Baldwin et La Fontaine, de tous les petits commerces de proximité, des cafés et beaucoup plus encore.


Addenda

BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):

Il y a un espace de stationnement à l'arrière pour 2 voitures.

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité, Gaz naturel

Détails des pièces

Salon

20.2x12.9 P - Bois - Fournaise au gaz

Cuisine

12.8x11.9 P - Plancher flottant - Lavabo triple

Chambre à coucher

13.0x10.8 P - Bois - Garde robe

Chambre à coucher

12.8x10.9 P - Bois - Garde robe

Chambre à coucher

11.3x8.9 P - Bois - 2 accès

Salle de bains

9.5x4.6 P - Céramique

Salle de lavage

13.0x10.1 P (irrégulier) - Plancher flottant

Salon

19.2x12.10 P - Bois - Fournaise murale

Cuisine

12.10x11.9 P - Linoléum - Laveuse/sécheuse

Chambre à coucher

12.8x10.7 P (irrégulier) - Bois - 2 Garde robe

Chambre à coucher

11.7x10.8 P - Bois - Garde robe

Chambre à coucher

9.3x12.8 P (irrégulier) - Linoléum - Accès sortie de secours

Salle de bains

9.4x4.9 P - Céramique

Hall d'entrée

8.8x8.8 P (irrégulier) - Céramique - Garde robe, convecteur

Salon

12.3x19.1 P - Bois - Foyer

Boudoir

6.10x5.7 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

12.8x11.8 P - Bois - Accès balcon

Chambre à coucher

13.1x11.2 P - Bois

Chambre à coucher

12.1x8.5 P - Bois - Porte double accès balcon

Salle de bains

9.3x4.7 P - Céramique

Salle de lavage

10.5x9.7 P (irrégulier) - Linoléum - Garde robe, sortie de secours


Inclusions & Exclusions


Exclusions : Bien des locataires, table de la cuisine du 3ème étage et les appliques murales du salon du 3ème étage, la bibliothèque du bureau au 3ème étage, la tablette de la cheminée du 3ème étage.


Dimensions 25 X 100
Superficie 2500 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 354 300.00 $
Évaluation bâtiment 419 300.00 $
Évaluation municipale 773 600.00 $

Municipal Taxes (2022) 6 087.00 $
School taxes (2022) 767.00 $
Total des taxes 6 854.00 $


Adresse
2177 - 2179A, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

13
1 450$/mois

1
1
1915
780 pi²
16
599 000$

2
1
1914
1961 pi²
21
949 000$

3
2
1910
3321.74 pi²
Calculateur d'hypothèque