Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Quintuplex à vendre Ville-Marie (Montréal)

2371 - 2379 Rue Jean-Langlois,
Ville-Marie (Montréal)

Immense 5-plex comprenant un grand rez-de-chaussée de plus de 2 000 pi² avec sous-sol partiellement aménagé. Immeuble entretenu avec grand soin par son propriétaire. Lumineux, moderne et plein de caractère avec ses murs de brique. Tous les appartements sont rénovés et à aire ouverte; les 4 ½ bénéficient d'une superbe vue sur le fleuve. Situé à seulement 8 minutes du métro Papineau, à proximité des grands axes routiers et des commerces, ce bâtiment occupe un emplacement stratégique, à quelques minutes du pont Jacques-Cartier et du centre-ville. Excellent potentiel de revenus locatifs, pouvant être encore bonifié. À voir !

Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Selon les baux

Exclusions : Meubles locataires

Particularités
Année de construction   1910 
Dimensions 51.2 X 60
Superficie 3068.79 PC
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 342 100.00 $
Évaluation bâtiment 947 200.00 $
Évaluation municipale 1 289 300.00 $

Municipal Taxes (2025) 8 029.00 $
School taxes (2025) 1 064.00 $
Total des taxes 9 093.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Ville-Marie (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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Appartement à Montréal

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