Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Quintuplex à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

1271 - 1277 Rue de Bellechasse,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

RARE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE LA PETITE-PATRIE. Immeuble semi-détaché avec 2 espaces de stationnement. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Appartement disponible à l'acheteur. Logements bien entretenus au fil des ans offrant des aménagements modernes et fonctionnels. Spacieuse et verdoyante cour intime offrant un havre de paix au coeur de la ville. Plusieurs espaces extérieurs, balcons et terrasses. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Parc Père-Marquette, des commerces de la Rue Beaubien E., ainsi que du métro. Une occasion d'investissement à saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité, Gaz naturel

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1925 
Dimensions 25 X 129
Superficie 3234 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 601 000.00 $
Évaluation bâtiment 1 034 100.00 $
Évaluation municipale 1 635 100.00 $

Municipal Taxes (2026) 9 786.00 $
School taxes (2026) 1 153.00 $
Total des taxes 10 939.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

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Yanick E. Sarrazin
Marc-André Knot
514-683-6666
Marc-André Knot
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Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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