Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Quintuplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

412 Boul. St-Joseph E.,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

QUINTUPLEX D'EXCEPTION - UNE OPPORTUNITÉ EN OR pour investisseurs. Majestueuse façade de 33 pieds. Revenus locatifs élevés. Hautes fenêtres : profusion de lumière naturelle. Nombreuses rénovations au fil des années. Éléments architecturaux préservés : moulures restaurées, boiseries, vitraux et planchers de bois. Appartements spacieux et lumineux. Balcons privés. Deux stationnements. Un immeuble à revenus à l'emplacement idéal sur le Plateau-Mont-Royal : à deux pas du métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier, des écoles ainsi que des meilleures adresses gourmandes du quarter. Un investissement à ne pas manquer !

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Énergie
Électricité

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Appartement #1: Stores sur mesure, réfrigérateur, four, lave-vaisselle (tout de 2019)

Exclusions : Tous les biens de locataires

Particularités
Année de construction   1925 
Dimensions 33 X 95
Superficie 3135 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 713 700.00 $
Évaluation bâtiment 948 000.00 $
Évaluation municipale 1 661 700.00 $

Municipal Taxes (2024) 10 674.00 $
School taxes (2024) 1 377.00 $
Total des taxes 12 051.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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