Quadruplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie
5556, 1re Avenue · Montréal
1 099 000 $
1 / 23
Courtier inscripteur : Danielle Mansour • # 21404810
Quartier : Rosemont/La Petite-Patrie
Dirigeante d'agence courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial
Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial
Caractéristiques
- chambres
- 2
- salles de bains
- 1
- pièces
- 4
- Année de construction
- 1953
Description
QUADRUPLEX DE CHARME SUR UNE RUE TRANQUILLE - Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Appartement du rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Grande cour arrière verdoyante. Emplacement de choix au coeur de Rosemont, directement à proximité de la dynamique Promenade Masson. Le secteur offre une excellente accessibilité aux commerces de proximité, cafés, restaurants, épiceries, pharmacies et services. Environnement urbain recherché permettant d'effectuer plusieurs déplacements à pied, avec accès facile au transport en commun et aux principaux axes routiers.
Pièces par niveau
Logement 1 · 1er niveau/RDC
- Salle de bains
- 7,7 X 4,1 p irr / 2,31 X 1,24 m irr · Céramique
- Cuisine
- 13,9 X 12,1 p irr / 4,19 X 3,68 m irr · Céramique
- Chambre à coucher
- 10 X 10,9 p / 3,05 X 3,28 m · Bois
- Chambre à coucher
- 10,1 X 18,2 p irr / 3,07 X 5,54 m irr · Bois
- Salon
- 24,11 X 9,4 p / 7,59 X 2,84 m · Bois
Logement 3 · 2e niveau
- Salon
- 12,1 X 13,7 p irr / 3,68 X 4,14 m irr · Bois
- Chambre à coucher
- 12,1 X 8,9 p / 3,68 X 2,67 m · Bois
- Cuisine
- 12 X 11,1 p / 3,66 X 3,38 m · Céramique
- Salle de bains
- 6,4 X 4,10 p / 1,93 X 1,47 m · Céramique
Logement 4 · Rez-de-jardin
- Chambre à coucher
- 9,4 X 17,3 p irr / 2,84 X 5,26 m irr · Plancher flottant
- Salon
- 22,7 X 9,5 p / 6,88 X 2,87 m · Plancher flottant
- Cuisine
- 13,4 X 11,1 p irr / 4,06 X 3,38 m irr · Plancher flottant
- Salle de bains
- 4,10 X 9,7 p irr / 1,47 X 2,92 m irr · Céramique
Inclusions
Lock box cage d'escalier / Apt 1: Tous les luminaires et pôles de rideau , corde à linge, armoire de rangement extérieure, crochet et tablette dans l'entrée / Apt 2: armoire de rangement extérieure, Tous les luminaires, (aucune pôle de rideau) / Apt 3: tous les luminaires et une pôle de rideau dans le salon/chambre / Apt 4 : Tous les luminaires et deux pôles de rideau (salon et chambre), 2 déshumidificateurs / Autre: , bac à jardin sur mesure dans la cour, 2 étagères dans la salle de mécanique
Exclusions
Chaises et table de patio
Particularités
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Évaluation municipale
- Année
- 2026
- Terrain
- 518 900 $
- Bâtiment
- 476 900 $
- Total
- 995 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 166 $
- Scolaire (2026)
- 741 $
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