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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Quadruplex
Vendu

3829 - 3837, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 9848695

Quadruplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
1924
Année de construction
3268.88
pi²
Description

OPPORTUNITÉ EN OR - VASTE QUADRUPLEX DE 30 PIEDS DE FAÇADE. Bien entretenu au fil des ans. Cachet d'origine préservé. Revenus locatifs élevés. Entrées laveuses et sécheuses dans chaque unité. Plusieurs rénovations effectués dans les dernières années. Emplacement exceptionnel: À proximité des des restos et épiceries fines de la rue St-Denis, du parc La Fontaine et du métro Sherbrooke. Saisissez cette opportunité !


Addenda

Veuillez noter que les visites ne sont possibles que les mercredis entre 17 et 19 heures et les samedis entre 10 et 12 heures.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Jusqu'au 30 juin 2022 les baux sont:3829, rue Berri: 2 900$ jusqu'au 30 juin 2022.3831, rue Berri: 1 665$ jusqu'au 30 juin 2022.3835, rue Berri: 1 048$ jusqu'au 30 juin 2022.3837, rue Berri: 1 048$ jusqu'au 30 juin 2022.

À partir du 1er juillet 2022 jusqu'au 30 juin 2023 les baux seront:3829, rue Berri: 2 970$ jusqu'au 30 juin 2023.3831, rue Berri: 1 700$ jusqu'au 30 juin 2023.3835, rue Berri: 1 071$ jusqu'au 30 juin 2023.3837, rue Berri: 1 070$ jusqu'au 30 juin 2023.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Au garage, 1 Vignette
Chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.4x4.2 P (irrégulier) - Bois

Salon

15.0x12.3 P - Bois

Salle à manger

17.9x12.3 P - Bois

Cuisine

20.0x11.11 P - Bois - Laveuse/sécheuse

Chambre à coucher

22.2x11.3 P (irrégulier) - Bois - Pièce double

Chambre à coucher

11.11x11.3 P (irrégulier) - Bois

Bureau à domicile

16.1x9.8 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

9.8x7.5 P (irrégulier) - Céramique

Cuisine

17.1x10.10 P - Céramique - Laveuse/sécheuse

Salon

15.1x14.1 P - Bois - Puits lumières, Mezzanine

Salle à manger

12.5x10.7 P (irrégulier) - Bois

Bureau à domicile

10.4x9.0 P - Bois

Salle de bains

7.8x4.4 P - Céramique

Cuisine

10.6x9.5 P - Bois - Laveuse/sécheuse

Salle à manger

10.10x8.10 P - Bois

Salon

10.1x8.10 P - Bois

Chambre à coucher

10.9x9.6 P - Bois

Bureau à domicile

11.3x10.10 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

13.5x4.4 P - Céramique - Plancher chauffant

Cuisine

11.10x9.5 P - Céramique - Laveuse/sécheuse

Salle à manger

9.9x9.5 P - Bois

Salon

11.0x9.1 P - Bois

Chambre à coucher

12.7x10.0 P - Bois

Chambre à coucher

10.10x9.6 P (irrégulier) - Bois - Puits lumières

Salle de bains

7.8x4.4 P - Linoléum


Inclusions & Exclusions

Inclusions : -3829 : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, lave-vaisselle, système de sécurité (à réactiver). Le chauffage et eau chaude sont inclus dans le loyer. -3831 : Eau chaude -3835 : Eau chaude -3837 : Eau chaude
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.


Dimensions 30 X 109
Superficie 3268.88 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 666 800.00 $
Évaluation bâtiment 537 400.00 $
Évaluation municipale 1 204 200.00 $

Municipal Taxes (2022) 9 474.00 $
School taxes (2022) 1 181.00 $
Total des taxes 10 655.00 $


Adresse
3829 - 3837, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Visite libre
En primeur
28
1 449 000$

3
1
1910
2500 pi²
55
825 000$

2
2
1880
1600 pi²
17
439 900$

1
1
2012
605.79 pi²
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