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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Quadruplex
En vente

5250 - 5254, Rue Fabre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 28944163

Quadruplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
4
Pièces
1919
Année de construction
2998.81
pi²
Description

OPPORTUNITÉ EN OR - TRIPLE OCCUPATION DANS LE PETIT LAURIER. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Quadruplex avec revenus locatifs potentiels élevés. Rénovations récentes. 2 garages. Emplacement de choix : À proximité des meilleures adresses de l'avenue Laurier et du parc du même nom.


Addenda

RDC: 5250, rue Fabre libre à l'acheteurRDC: 5250A, rue Fabre libre à l'acheteur2e étage: 5252, rue Fabre libre à l'acheteur3e étage: 5254, rue Fabre loué jusqu'au 22 juin 2021.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
2 Au garages
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Cuisine

15.11x6.5 P - Bois - Plafond 8'9''

Salon

13.5x10.5 P - Bois

Chambre à coucher

12.7x7.2 P - Bois

Chambre à coucher

21.0x9.8 P - Autre

Salle de bains

3.7x10.3 P - Céramique

Hall d'entrée

3.10x5.0 P - Autre

Cuisine

12.1x13.1 P - Bois - Plafond 8'9''

Salon

12.5x10.3 P - Bois

Chambre à coucher

7.8x10.5 P - Bois

Chambre à coucher

10.5x11.3 P - Bois

Salle de bains

8.9x6.10 P - Céramique

Hall d'entrée

5.1x3.2 P - Céramique - Plafond 8'11''

Cuisine

10.11x12.11 P - Bois

Salon

25.9x10.7 P - Bois

Chambre à coucher

6.2x12.11 P - Bois

Chambre à coucher

10.7x12.4 P - Bois

Bureau à domicile

9.11x8.9 P - Bois

Salle de bains

6.9x4.9 P - Céramique

Cuisine

13.1x11.9 P - Autre

Salon

19.10x13.4 P - Bois - Plafond 8'6''

Chambre à coucher

13.4x10.7 P - Bois

Chambre à coucher

10.6x12.4 P - Bois

Bureau à domicile

10.6x12.3 P - Bois

Salle de bains

7.1x8.7 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 5250: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse 5250A: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse 5252: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle 5254: Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions : 5254 : Effets personnels des locataires 5250A : Effets personnels des locataires 5250 : Effets personnels (propriétaire occupant) 5252: vacant


Dimensions 25 X 120
Superficie 2998.81 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 425 000.00 $
Évaluation bâtiment 623 000.00 $
Évaluation municipale 1 048 000.00 $

Municipal Taxes (2021) 7 943.00 $
School taxes (2021) 1 017.00 $
Total des taxes 8 960.00 $


Adresse
5250 - 5254, Rue Fabre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
28
799 000$

3
2
1910
1651.66 pi²
28
549 000$

2
2
2019
987.77 pi²
En primeur
35
849 000$

2
1
1885
1620.45 pi²
Calculateur d'hypothèque