Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Plex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4800 - 4802 Av. Papineau,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

UN VRAI CLÉ EN MAIN. Bâtisse récemment rénovée et bien entretenue par le propriétaire actuel. Revenus locatifs élevés - dépenses minimales pour le propriétaire (assurance et taxes). Édifice semi-détaché avec des fenêtres abondantes sur 3 façades - belle luminosité naturelle. Les éléments d'origine ont été maintenus, apportant une touche de charme intemporel aux appartements. Situés dans un emplacement clé sur le Plateau Mont-Royal, les habitants seront à la porte du Petit Laurier tandis que pour un commerçant bénéficie d'une vitrine incomparable d'être situé au croisement des rues Gilford et Papineau.

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
Non
Énergie
Électricité

L'adresse complète de l'immeuble: 4800-4802 Papineau / 1701-1705, rue Gilford.

Le bail du commercial 1701, débute le 1er juin 2026 jusqu'au 31 mai 2031.

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Selon les baux

Exclusions : Les effets personnels des locataires

Particularités
Année de construction   1910 
Dimensions 25 X 80
Superficie 2039 PC
Zonage Commercial, Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 284 300.00 $
Évaluation bâtiment 1 083 700.00 $
Évaluation municipale 1 368 000.00 $

Municipal Taxes (2026) 17 580.00 $
School taxes (2025) 990.00 $
Total des taxes 18 570.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal