Plex à vendre, Les Nations

Immeuble à Revenus de 8 Logements -- Secteur Les Nations, Sherbrooke

Emplacement de Choix:
Immeuble détaché de 8 logements stratégiquement situé au coeur de Sherbrooke, dans le secteur prisé des Nations. À proximité immédiate de tous les services, de l'Université de Sherbrooke (UdeS) et de l'Université Bishop's, garantissant une demande locative soutenue.

Rénovations Majeures Récentes:
-Cuisines et salles de bain modernisées dans la majorité des logements,
-Comptoirs de quartz installés dans plusieurs cuisines et salles de bain
-Balcons et escaliers arrière entièrement refaits en 2025
-Balcons avant rénovés en 2021
-Stationnement et entrée complètement refaits en 2025 avec 8 places extérieures.

Équipements et Commodités:
-Entrées laveuse-sécheuse dans tous les logements
-Lave-vaisselle installé dans chaque unité
-Chauffage et eau chaude électriques à la charge des locataires

Avantages pour l'Investisseur:
-Charges minimales : Électricité assumée par les locataires
-Financement avantageux : Possibilité de financement SCHL APH Select
-Faible mise de fonds requise
-Propriété clé en main : Rénovations récentes et bien entretenue
-Secteur à forte demande : Proximité des universités et services

Opportunité d'Investissement:
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs immobiliers cherchant un actif performant avec un potentiel de rendement optimal et des conditions de financement avantageuses.