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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Maison de plain-pied
En vente

680, Rue St-Élie, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 25078430

Maison de plain-pied à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
5
Pièces
1918
Année de construction
2287.58
pi²
Description

RARE OPPORTUNITÉ ! Charmante maison unifamiliale de style shoebox pour occupation ou pour un futur projet immobilier. Possibilité de faire un agrandissement afin d'augmenter l'espace habitable. Nombreuses fenêtres : luminosité remarquable. Généreuse chambre à coucher. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux placards. Vaste cour arrière avec terrasse et espace de rangement additionnel. Grand stationnement privé - possibilité d'y ajouter une borne électrique. Située dans un quartier familial, à proximité du Parc Villeray, du métro Jarry et des nombreux commerces de la rue éponyme. Une jolie maison à visiter !


Addenda

Nouveau chauffe-eau de 2022.

Tout projet de rénovation, d'agrandissement, de démolition ou autre devra être valider directement avec l'arrondissement de Villeray (Ville de Montréal).

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

13.9x9.2 P - Plancher flottant - Accès à la cour

Cuisine

9.6x8.5 P (irrégulier) - Plancher flottant

Chambre à coucher principale

15.0x8.11 P - Plancher flottant

Salle de bains

8.9x9.0 P (irrégulier) - Céramique

Chambre à coucher

10.4x9.5 P - Plancher flottant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires en place, stores, bibliothèque fixe dans le salon, pax du salon, cabanon, 2 tonnelles, potager grillagé (petite cabane si voulu par l'acheteur).
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (possibilité de négocier), statue de jardin et piédestal, meubles et effets personnel des propriétaires.


Dimensions 24.5 X 93
Superficie 2287.58 PC
Zonage Résidentiel
Proximité À 5 minutes du Métro Jarry, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 204 100.00 $
Évaluation bâtiment 277 700.00 $
Évaluation municipale 481 800.00 $

Municipal Taxes (2022) 2 683.00 $
School taxes (2022) 319.00 $
Total des taxes 3 002.00 $


Adresse
680, Rue St-Élie, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

17
699 000$

3
1
1927
1599 pi²
31
859 000$

3
1
1929
2019 pi²
En primeur
21
599 000$

2
1
1918
2287.58 pi²
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