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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

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Maison de plain-pied
En vente

4822, Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 23470812

Maison de plain-pied à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
10
Pièces
1953
Année de construction
4843
pi²
Description

UN VRAI BIJOU. Spacieux plain-pied avec possibilité de 3 chambres à coucher au RDC. Fenestration abondante. Planchers de bois. Bien entretenue par les propriétaires. Grande cour intime. Garage détaché + grande allée de stationnement. À distance de marche des Parc Joseph-Paré et Maisonneuve, du centre commercial Le Boulevard et du Jardin Botanique.


Addenda

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):- Dimanche 3 octobre de 13h à 14h30

- Un nouveau certificat est présentement en commande. - Cabanon dans la cour. - Garage détaché.- Climatiseur mural non-fonctionnel (à vérifier).- Foyer au bois (non converti aux normes): Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

4.1x3.5 P - Céramique

Cuisine

12.2x11.0 P - Linoléum

Salon

8.7x12.0 P - Parqueterie - Hauteur des plafonds 8'2''

Chambre à coucher principale

11.8x11.3 P - Parqueterie

Chambre à coucher

10.3x8.2 P - Bois

Chambre à coucher

7.11x11.2 P - Parqueterie

Salle de bains

7.6x4.10 P - Céramique

Salle familiale

18.10x10.10 P (irrégulier) - Linoléum - Hauteur des plafonds 6'8''

Chambre à coucher

11.10x10.8 P - Linoléum

Salle de lavage

11.10x11.1 P (irrégulier) - Linoléum

Salle d'eau

4.3x4.8 P - Céramique

Atelier

21.0x11.1 P - Béton


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires en place, stores verticaux en place, ventilateur (plafonnier), poêle, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle.
Exclusions : Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels


Dimensions 57 X 85
Superficie 4843 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 283 600.00 $
Évaluation bâtiment 224 200.00 $
Évaluation municipale 507 800.00 $

Municipal Taxes (2021) 3 892.00 $
School taxes (2021) 483.00 $
Total des taxes 4 375.00 $


Adresse
4822, Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

20
549 000$

2
2
2015
768 pi²
22
589 000$

4
2
1953
4843 pi²
26
645 000$

3
2
2011
966.59 pi²
Calculateur d'hypothèque