Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à paliers multiples à vendre Dollard-Des Ormeaux

4 Place de la Concorde,
Dollard-Des Ormeaux

Superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains située à DDO dans un quartier familial recherché, près des parcs et écoles. Aire de vie principale à concept ouvert offrant luminosité et belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Magnifique cour arrière privée, idéale pour recevoir et profiter de l'été en toute tranquillité. Maison très bien entretenue. Opportunité à ne pas manquer!

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Stationnement
2 Extérieurs, 1 Au garage
Chauffage
Air soufflé

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/03/01
12:00 - 14:00


Détails des pièces

Salon15.11x18.0 P
-
Cuisine15.11x16.10 P
-
Chambre à coucher principale10.8x14.11 P
-
Chambre à coucher10.8x10.8 P
-
Chambre à coucher8.8x11.4 P
-
Salle de bains4.11x7.2 P
-

Salle familiale14.1x15.0 P
-
Chambre à coucher10.2x12.5 P
-
Salle de bains9.7x15.4 P
-

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière à gaz, lave-vaisselle, îlot de cuisine, stores, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : Tringles à rideaux, rideaux, supports de télévision, caméras de sécurité.

Particularités
Année de construction   1964 
Dimensions 15.43 X 30.22
Superficie 466.29 MC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 338 900.00 $
Évaluation bâtiment 239 500.00 $
Évaluation municipale 578 400.00 $

Municipal Taxes (2026) 4 183.00 $
School taxes (2026) 422.00 $
Total des taxes 4 605.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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