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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Maison à étages
En vente

7691, 1re Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 17103251

Maison à étages à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
10
Pièces
1951
Année de construction
4273.87
pi²
Description

MAISON UNIFAMILIALE D'EXCEPTION. Rénovée avec goût. Espaces de vie modernes et lumineux. Fenêtres sur 3 façades + nombreuses lumières encastrées. 3 chambres à coucher fermées à l'étage. 2 salles de bain complètes. Cuisine gourmet avec comptoir-lunch et nombreux rangements. Planchers de bois franc. Sous-sol complètement aménagé. Grande cour verdoyante avec terrasse en bois. Garage indépendant et longue allée de stationnement. À distance de marche de la rue Villeray, du Parc Nicolas-Tillemont et à proximité du bien apprécié Parc Frédéric-Back. Idéal pour une famille ou un couple en situation de télétravail. Faites-vite !


Addenda

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur, 1 Au garage
Chauffage
Eau chaude
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.5x4.10 P - Céramique

Salon

12.7x11.4 P - Bois

Salle à manger

11.6x10.5 P - Bois

Cuisine

10.4x10.3 P - Bois

Chambre à coucher principale

13.4x10.4 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

10.5x8.0 P - Bois

Salle de bains

9.10x4.10 P (irrégulier) - Céramique

Chambre à coucher

11.6x10.1 P - Bois

Salle familiale

21.8x13.11 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

10.1x6.8 P - Céramique

Salle de lavage

10.4x4.7 P (irrégulier) - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Les luminaires en place.


Dimensions 45 X 95
Superficie 4273.87 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 369 400.00 $
Évaluation bâtiment 228 200.00 $
Évaluation municipale 597 600.00 $

Municipal Taxes (2022) 3 260.00 $
School taxes (2022) 394.00 $
Total des taxes 3 654.00 $


Adresse
7691, 1re Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

32
898 000$

3
2
1951
4273.87 pi²
17
699 000$

3
1
1927
1599 pi²
20
699 000$

2
1
1951
1300 pi²
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