Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Pointe-Claire

106 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore,
Pointe-Claire

Découvrez cette propriété idéale pour les entrepreneurs dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent! Nichée sur un vaste terrain de 12 658 pi2,cette parcelle offre une opportunité rare et excellente d'investissement. De plus, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des écoles, des parcs et des centres commerciaux. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Faites vite!

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Extérieur, 1 Au garage

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1900 
Superficie 12658 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 708 000.00 $
Évaluation bâtiment 70 800.00 $
Évaluation municipale 778 800.00 $

Municipal Taxes (2024) 4 994.00 $
School taxes (2024) 767.00 $
Total des taxes 5 761.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Pointe-Claire

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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