Description

*RARE SUR LE MARCHÉ* Magnifique maison avec façade typique du milieu du siècle passé, grande superficie sur 3 étages consciencieusement entretenue, excellent plan d'aménagement avec 6 chambres fermées à l'étage, grande cour arrière, orientation sud-ouest, terrasse de bois, garage double et 5 stationnements extérieurs. La maison est chaleureuse et lumineuse, il y a un vaste hall d'entrée et un grand palier à l'étage, plan fluide et spacieux, fenestration abondante dans toutes les pièces, A/C central, et aspirateur central. Localisation idéale située sur une rue calme à côté du parc, à proximité des commerces et à distance de marche du métro.

Addenda

MAISON très lumineuse, consciencieusement entretenue tout en conservant l'intégrité architecturale des années 60. Localisation de choix dans un secteur familial et tranquille, arbres matures, maison en recul de la rue avec grand jardin. À proximité de tous les services, parcs, du métro, des écoles et garderies. Quartier dynamique avec un excellent voisinage!

Maison chaleureuse avec un vaste hall d'entrée, placards de rangements, les pièces de vie commune sont spacieuses et fenestrées sur les deux façades; une énorme cuisine inondée de lumière avec comptoirs de corian et dinette avec baie vitrée donnant sur la cour intime et sa grande terrasse aménagée. Orientation sud-ouest pour un maximum de luminosité. Il y a deux espaces de garage intérieurs et cinq stationnements extérieurs. Une salle d'eau bien en retrait des espaces de vie commune et une salle de lavage se trouvent également au RDC.

À l'étage, on y retrouve un grand palier donnant accès aux 6 chambres à coucher. Toutes les chambres sont de bonnes dimensions et ont des ouvertures de fenêtres spectaculaires. Il y a une grande salle de bain familiale très bien entretenue et une seconde en suite dans la chambre des maîtres. Actuellement l'une des chambres est utilisée comme salle familiale avec un rideau de fenestration sur la cour arrière, et un magnifique manteau de foyer en briques typique du milieu de siècle passé. Une pièce inondée de lumière, très conviviale et chaleureuse!

Au sous-sol il y a une vaste salle familiale avec meubles intégrés sur mesure, une 7e chambre à coucher, et une 3e salle de bain y sont aménagées. Il y a un boudoir pouvant servir de bureau à domicile ainsi que de nombreux rangements et un placard de cèdre. Les fenêtres sont nombreuses et de bonnes dimensions pour permettre à la lumière naturelle de pénétrer dans les pièces de vie. La salle de fournaise contient du rangement additionnel, un aspirateur central, et la pompe submersible. La maison a été consciencieusement entretenue à travers les années, toujours avec la plus grande qualité de matériaux. Systèmes de chauffage électrique à air pulsé et air climatisé central. Une génératrice a également été installée en cas de panne d'électricité. L'entrée électrique est de 400 AMP.

À proximité des tennis, baseball et activités du parc Mohawk; centres d'achat Rockland et Beaumont, à pied du métro Acadie, du campus MIL de université de Montréal, accès rapide au centre-ville à l'aide du futur REM. Ce cottage offre un grand confort avec une localisation idéale!

La superficie habitable inscrite provient de l'évaluation municipale.

Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Caractéristiques

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Inclusions : 2 réfrigérateurs (salle de lavage et sous-sol), congélateur, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires et aspirateur central.
Exclusions : Cuisinière, laveuse-sécheuse, réfrigérateur (cuisine)

Détails financiers

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