Maison à étages à vendre Mont-Royal

Description

MAISON DÉTACHÉE SUR RUE TRANQUILLE. Fenestration abondante. 3 chambres à coucher, walk-in adj à la chambre des maîtres. Planchers de bois franc. Cuisine gourmet avec coin repas et porte patio menant au jardin. Spacieux salon avec fenêtres en coin. Salle d’eau au rdc. Sous sol avec plancher de bois flottant. Espace de rangement. Emplacement de choix


Addenda

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Travaux effectués par les vendeurs:2017: Nouveau chauffe eau au gaz2015: Nouvelle toiture 2014: Nouveau cabanon 2013: Isolation des 4 murs du sous-sol, isolation du grenier et isolation sous le plancher de l’extension. 2013: Pavé unis à l’entrée et une section dans le jardin 2013: Thermopompe 2012: Changer le panneau électrique pour un panneau 200 Amp Travaux effectués selon l’ancien propriétaire: Drain français et clapet anti retour.

Secteur:À distance de marche du métro Acadie, du nouveau campus de l’Université de Montréal, du Centre commercial Beaumont (Épiceries, Jean-Coutu, Cliniques privées, etc…) et de la future gare du REM (train)

La superficie habitable provient du rôle d’évaluation municipale.

COVID-19: – Dans le but de favoriser la sécurité de tous, et de respecter les directives demandées par l’agence de la santé publique du Canada, nous avons mis en place certaines mesures pour les visites. – Visite sur RDV uniquement (pas de visite libre). – Possibilité de faire une visite virtuelle si les acheteurs ne veulent pas se déplacer.


Informations et Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie
Gaz naturel

Détails des pièces

Salon

23.5×12.7 P – Bois – Accès jardin

Salle à manger

12.7×12.4 P (irrégulier) – Bois

Cuisine

12.1×10.6 P – Bois

Salle d’eau

6.7×3.10 P – Céramique

Chambre à coucher principale

16.7×12.7 P – Bois

WalkIn

8.6×6.5 P – Bois

Chambre à coucher

12.4×12.7 P (irrégulier) – Bois

Chambre à coucher

10.8×8.9 P – Bois

Salle de bains

8.6×4.10 P – Linoléum

Salle de jeux

22.9×12.5 P – Plancher flottant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière + hotte; laveuse + sécheuse; climatiseur mural; rideaux et stores dans le salon, la salle à manger et les 3 càc, luminaires, ventilateurs solarium et chambre des maîtres
Exclusions : Congélateur au sous-sol; rangement dans la partie non-finie du sous-sol


Superficie 4500 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université


Détails financiers

Évaluation terrain 459900 $
Évaluation bâtiment 336300 $
Évaluation municipale 796200 $

Municipal Taxes (2020) 4755 $
School taxes (2019) 1012 $
Total des taxes 5767 $


Adresse
334, Av. Monmouth, Mont-Royal

Calculateur d’hypothèque