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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
En vente

4444, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 27998404

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
12
Pièces
1900
Année de construction
1818.44
pi²
Description

RARE, UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Vaste résidence unifamiliale rénovée avec goût. Luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec immense îlot central. Généreuse suite des maîtres avec espace bureau, walk-in et salle de bain intégrée. Majestueux escalier au cachet d'origine. Présence de matériaux nobles et durables qui s'agencent parfaitement au décor tout en rehaussant la chaleur dégagée par la propriété tels que murs de briques, solives et colonnes apparentes, portes en bois massif avec poignées de porte décoratives. Deux vastes terrasses conviviales dont l'une pouvant accueillir une voiture. Emplacement rêvé: À 100 mètres du métro Mont-Royal.


Addenda

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
3
Stationnement
1 Extérieur
Énergie
Gaz naturel

Détails des pièces

Hall d'entrée

10.3x9.0 P - Céramique

Salon

19.7x14.7 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

21.4x17.2 P - Bois

Cuisine

17.10x11.4 P - Bois

Salle d'eau

7.1x3.6 P - Céramique

Salle de lavage

10.1x9.8 P - Céramique - Chute à linge

Salon

13.6x11.11 P - Bois

Chambre à coucher principale

24.9x16.11 P (irrégulier) - Bois - avec bureau

Salle de bains

11.4x10.2 P - Céramique

Chambre à coucher

11.9x11.0 P - Bois

Salle de bains

11.3x6.8 P - Céramique - Plancher chauffant

Chambre à coucher

17.0x12.6 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Électro cuisine, combi Four/Micro-onde, lave-vaisselle, frigo, plaques induction, hotte intégrée, cave à vin, store fenêtre, luminaires ( sauf celui de la chambre coté ruelle = pixar), laveuse, sécheuse, aspirateur central (prise à chaque étage)
Exclusions : Mobilier, rideaux, Luminaire de la chambre coté ruelle = pixar, effets personnels.


Dimensions 26 X 70
Superficie 1818.44 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 306 700.00 $
Évaluation bâtiment 906 500.00 $
Évaluation municipale 1 213 200.00 $

Municipal Taxes (2022) 9 545.00 $
School taxes (2022) 1 217.00 $
Total des taxes 10 762.00 $


Adresse
4444, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

13
399 000$

3
1
1910
2500 pi²
34
1 549 000$

3
1
1900
2931 pi²
Visite libre
En primeur
14
399 000$

1
1
2012
605.79 pi²
Calculateur d'hypothèque