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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
En vente

4538, Rue Pontiac, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 27927270

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
10
Pièces
1900
Année de construction
1650
pi²
Description

RÉSIDENCE FAMILIALE D'EXCEPTION - Au coeur du Plateau. Rénovations récentes combinant cachet d'origine et design actuel. Luminosité abondante: multiples fenêtres + puits de lumière. 4 chambres à coucher. Chambre principale avec walk-in + balcon privé. 2 salles de bain - bain autoportant et douche indépendante. Cuisine moderne et généreuse. Cour arrière aménagée et clôturée avec stationnement privé. À distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces de la rue éponyme, des aires de jeux du Parc Albert-St-Martin et du Parc La Fontaine. Le Plateau accueille chaleureusement votre famille dans ce secteur à la fois paisible et convivial!


Addenda

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.5x2.10 P (irrégulier) - Bois

Salon

12.7x10.0 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

12.0x9.3 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

20.3x6.11 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

8.0x3.0 P - Céramique

Chambre à coucher principale

16.6x9.10 P - Bois

Salle de bains

9.0x9.0 P - Céramique

Chambre à coucher

12.4x8.0 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

10.5x8.0 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

10.6x8.0 P (irrégulier) - Bois

Salon

10.1x10.3 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, ventilateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, le meuble en bois de la salle de bain principale
Exclusions : Lustre de la salle à manger, ensemble de cinéma maison au RDC avec télévision 60 pouces Plasma Panasonic Viera, amplificateur de cinéma maison Yamaha et hauts parleurs en 7.1, ensemble de cinéma maison à l'étage, tous les meubles et accessoires, sauf si m


Dimensions 22 X 75
Superficie 1650 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 341 100.00 $
Évaluation bâtiment 907 500.00 $
Évaluation municipale 1 248 600.00 $

Municipal Taxes (2022) 7 615.00 $
School taxes (2022) 966.00 $
Total des taxes 8 581.00 $


Adresse
4538, Rue Pontiac, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
24
649 000$

2
1
2003
4179 pi²
30
725 000$

3
1
1900
1331 pi²
58
1 239 000$

3
2
1900
2349 pi²
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