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Description

COTTAGE D'EXCEPTION AU COEUR DU PLATEAU. 3 chambres à coucher. Luminosité remarquable. Immense porte-patio donnant sur la cour arrière orientée sud-ouest. Cuisine des plus invitantes avec comptoirs en béton ciré, armoires en bois et îlot central. Bibliothèques design fait sur mesure. Authentique plancher de pins avec lattes larges. Murs de brique.


Addenda

*Prenez note que le port de gants et masque est obligatoire lors des visites.

COTTAGE D'EXCEPTION AU COEUR DU PLATEAU.

Immense porte-patio donnant sur la cour arrière orientée sud-ouest. Cuisine des plus invitantes avec comptoirs en béton ciré, armoires en bois et îlot central. Bibliothèques design fait sur mesure. Authentique plancher de pins avec lattes larges. Murs de brique. Salle d'eau au RDC.

3 chambres à coucher à l'étage. Balcon adjacent à la chambre des maîtres. Luminosité remarquable.

Beaucoup de travaux fait sur la propriété:- 2019: création salle d'eau au RDC, création de la 3e chambre au dessus de l'escalier, renforcement des poutres du plancher en préventif- 2017: Nouvelles portes et fenetres avant et arrière, entrepreneur CAM Construction.- 2011-2012 installation d'une extension avec porte patio Architecte Thomas Balaban, Entrepreneur MRCO constructions.

À 8 minutes à pied du métro Mont-Royal, près des bus, à proximité des commerces de la rue Saint-Laurent, Mont-Royal et Saint Denis.


Informations et Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

7.2x3.1 P - Céramique

Cuisine

12.10x11.1 P (irrégulier) - Linoléum

Salon et Salle à manger

19.2x18 P - Bois

Salle d'eau

5.4x3.2 P (irrégulier) - Céramique

Chambre à coucher principale

15.9x8.9 P - Bois

Chambre à coucher

10.4x9 P - Bois

Chambre à coucher

9.9x7.3 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

10.2x4.10 P (irrégulier) - Céramique - Espace Laveuse/sécheuse


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, lave vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse (2 en 1), luminaires, rideaux
Exclusions : Télévision


Dimensions 18.7 X 72
Superficie 1347 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université


Détails financiers

Évaluation terrain 227200 $
Évaluation bâtiment 468100 $
Évaluation municipale 695300 $

Municipal Taxes (2020) 5395 $
School taxes (2019) 896 $
Total des taxes 6291 $


Adresse
4290, Av. de l'Hôtel-de-Ville, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

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