| Évaluation terrain | 236 100.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 478 400.00 $ |
| Évaluation municipale | 714 500.00 $ |
Description
UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Espaces de vie ultra-fonctionnels - idéal pour une famille. Belle luminosité naturelle. Rangement +++. Jolie cour arrière incluant un stationnement privé. À distance de marche du parc La Fontaine, de la rue St-Denis et des métros Sherbrooke et Mont-Royal
Addenda
BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):- Dimanche 23 janvier : 14h à 15h
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
- Très grand salon au RDC- SDB 2e étage avec douche séparée et baignoire; plancher chauffant.- CCP: Grande chambre double séparée par une porte vitrée.- CC2: Belle luminosité; fenêtre vue sur la cour arrière. Mur en brick peinturé en blanc.- CC3: Belle luminosité; avec un petit balcon.- Un espace de rangement dans le grenier.- Espace de stationnement extérieur.- Cour avec patio en bois- Un cabanon dans la cour
**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.
Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Énergie
Électricité
Détails des pièces
RDC
Hall d'entrée
6.11x4.1 P - Céramique
Salon
33.11x16.1 P - Bois - Salon triple
Cuisine
20.0x9.11 P - Bois - Cuisinière au gaz
Salle d'eau
6.2x4.5 P - Céramique
2e Niveau
Chambre à coucher principale
13.6x10.11 P - Bois
Salle de bains
11.9x8.4 P - Céramique - Plancher chauffant
Chambre à coucher
11.4x9.2 P - Bois
Chambre à coucher
11.5x9.10 P - Bois
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Les rideaux et stores. Les armoires PAX au rdc et à l'étage
Exclusions : Tous les meubles, objets de décoration, et le luminaire de la salle à manger
Particularités du terrain
| Dimensions | 20 X 70 |
| Superficie | 1400 PC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Détails financiers
Évaluation (2021)
Taxes
| Municipal Taxes (2021) | 5 593.00 $ |
| School taxes (2021) | 709.00 $ |
| Total des taxes | 6 302.00 $ |
Adresse
4229 - 4231, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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