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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
Vendu

4229 - 4231, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 24284835

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
1885
Année de construction
1400
pi²
Description

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Espaces de vie ultra-fonctionnels - idéal pour une famille. Belle luminosité naturelle. Rangement +++. Jolie cour arrière incluant un stationnement privé. À distance de marche du parc La Fontaine, de la rue St-Denis et des métros Sherbrooke et Mont-Royal


Addenda

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

- Très grand salon au RDC- SDB 2e étage avec douche séparée et baignoire; plancher chauffant.- CCP: Grande chambre double séparée par une porte vitrée.- CC2: Belle luminosité; fenêtre vue sur la cour arrière. Mur en brick peinturé en blanc.- CC3: Belle luminosité; avec un petit balcon.- Un espace de rangement dans le grenier.- Espace de stationnement extérieur.- Cour avec patio en bois- Un cabanon dans la cour

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

6.11x4.1 P - Céramique

Salon

33.11x16.1 P - Bois - Salon triple

Cuisine

20.0x9.11 P - Bois - Cuisinière au gaz

Salle d'eau

6.2x4.5 P - Céramique

Chambre à coucher principale

13.6x10.11 P - Bois

Salle de bains

11.9x8.4 P - Céramique - Plancher chauffant

Chambre à coucher

11.4x9.2 P - Bois

Chambre à coucher

11.5x9.10 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Les rideaux et stores. Les armoires PAX au rdc et à l'étage
Exclusions : Tous les meubles, objets de décoration, et le luminaire de la salle à manger


Dimensions 20 X 70
Superficie 1400 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 236 100.00 $
Évaluation bâtiment 478 400.00 $
Évaluation municipale 714 500.00 $

Municipal Taxes (2021) 5 593.00 $
School taxes (2021) 709.00 $
Total des taxes 6 302.00 $


Adresse
4229 - 4231, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

23
629 000$

2
1
1900
1000 pi²
En primeur
15
2 199 000$

5
5
3225 pi²
En primeur
21
949 000$

3
2
1910
3321.74 pi²
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