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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
En vente

4067, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 22150845

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
1885
Année de construction
1403
pi²
Description

UNIQUE ET REMARQUABLE. Maison unifamiliale avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Espace de vie à aire ouverte - idéal pour une famille. Cuisine ultra-fonctionnelle. Belle luminosité naturelle. Murs de brique. Nombreux rangements. Spacieuse cour arrière intime + terrasse privée. À distance de marche du parc La Fontaine, du métro Sherbrooke/Mont-Royal et des meilleures adresses du Plateau !


Addenda

Selon la ville de Montréal l'année de construction serait estimé à 1885 mais en 1984, le bâtiment aurait été mis à terre et reconstruit.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.4x4.6 P - Céramique

Salon

18.9x15.1 P - Parqueterie - Avec espace salle à manger

Cuisine

9.8x9.0 P - Linoléum

Salle d'eau

6.3x2.11 P - Céramique

Chambre à coucher

16.1x8.3 P - Parqueterie

Chambre à coucher

18.5x10.1 P - Parqueterie

Salle de bains

11.1x8.7 P - Céramique - Entrée laveuse-sécheuse


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse (KitchenAid x 4), lave-vaisselle (LG) et climatisation murale + unité sur le toit (Goodman)
Exclusions : Luminaire d'avion dans l'escalier, meubles et effets personnels.


Dimensions 20 X 68
Superficie 1403 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 236 700.00 $
Évaluation bâtiment 425 800.00 $
Évaluation municipale 662 500.00 $

Municipal Taxes (2022) 5 213.00 $
School taxes (2022) 665.00 $
Total des taxes 5 878.00 $


Adresse
4067, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

14
899 000$

2
2
1885
1403 pi²
Visite libre
En primeur
16
339 000$

1
1
1951
474 pi²
Visite libre
En primeur
11
475 000$

3
1
1910
2500 pi²
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