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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
Vendu

4755, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 21377147

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
9
Pièces
1900
Année de construction
1903
pi²
Description

RARE ET EXCEPTIONNEL. Cottage avec garage détaché - en rangé sur coin. 3 chambres à coucher fermées + espace bureau. Belle luminosité naturelle. Cuisine ultra fonctionnelle avec de nombreux rangements. Garage sur deux niveaux avec la possibilité de recharger une voiture électrique. Grande cour arrière d'une beauté rarement vue à Montréal. Murs de brique, vitraux et puits de lumière. Adjacent à une ruelle verte. Emplacement idéal: à distance de marche du métro Laurier, du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et des adresses gourmandes. Idéal pour une famille ou un couple qui a besoin d'un espace supplémentaire pour le télé-travail. Faites-vite !


Addenda

Un garage avec grande mezzanine de rangement et prise électrique.

Travaux aux fils des ans:-Toit en membrane élastomère (2014)-Revêtement extérieur et toit du garage-Portes patio du RDC, portes, balcons avants du 2e. -Fenêtres avants.-Revêtements de plancher.-Électricité.-Plomberie.-Cuisine.-Salle de bain.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

4.10x4.5 P - Céramique

Salon

15.6x11.1 P - Bois

Salle à manger

16.2x8.10 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

13.2x8.10 P (irrégulier) - Bois - Entrée laveuse-sécheuse

Salle d'eau

5.11x4.0 P - Céramique

Chambre à coucher principale

15.9x11.5 P (irrégulier) - Bois - Accès balcon

Chambre à coucher

9.4x8.9 P - Bois

Salle de bains

10.6x5.4 P (irrégulier) - Céramique - Bain et douche

Chambre à coucher

10.10x9.7 P - Bois

Bureau à domicile

9.0x8.0 P (irrégulier) - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, réfrigérateur, 2 thermopompes murales, foyer à l'éthanol, hotte micro-onde, table extérieur en bois de 8 pieds et table baby foot.
Exclusions : Meubles et effets personnels du propriétaire.


Dimensions 20 X 94
Superficie 1903 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 393 400.00 $
Évaluation bâtiment 695 100.00 $
Évaluation municipale 1 088 500.00 $

Municipal Taxes (2022) 6 639.00 $
School taxes (2022) 838.00 $
Total des taxes 7 477.00 $


Adresse
4755, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Visite libre
En primeur
24
649 000$

2
1
2003
4179 pi²
Visite libre
En primeur
19
509 000$

1
2005
702.63 pi²
Visite libre
En primeur
19
509 000$

1
2005
702.63 pi²
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