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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
En vente

4678, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 20410217

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
10
Pièces
1910
Année de construction
1393.42
pi²
Description

RARE, UNIQUE ET REMARQUABLE. Maison unifamiliale située sur la charmante rue de Lanaudière. Vastes espaces de vie avec cachet. Idéale pour y accueillir une famille. Nombreux rangements. Grande terrasse aménagée orientée sud-ouest. Emplacement idéal : À distance de marche du Parc Laurier, de la station de métro et l'avenue du même nom. Faites vite!


Addenda

3 chambres à coucher fermées + grand walk-in et un espace bureau ouvert au 2e étage.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Suite des inclusions : Ventilateurs de plafond, coffre de rangement extérieur, vitraux du rdc, étagères du walk-in, système de sécurité, ilot de cuisine et lit mural, téléviseur et systèmes de son.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

9.7x8.1 P - Tapis

Cuisine

18.0x11.0 P - Céramique

Salle à manger

11.5x8.5 P - Céramique - Mesure de la sàm seulement

Salle à manger

23.5x14.6 P - Bois - + pièce ouverte

Salon

12.5x10.10 P - Bois

Salle de bains

9.7x4.5 P - Céramique

Bureau ouvert

12.0x7.8 P - Céramique - Balcons adjacent 7,4 x 4,3

Chambre à coucher

12.5x11.2 P - Bois

Chambre à coucher

12.1x8.9 P - Bois

Chambre à coucher

13.0x13.0 P - Bois - Balcon adjacent 9 x 8,6

Salle de bains

10.4x4.3 P - Céramique - Bain douche

Rangement

40.0x12.11 P - Autre - Bas, moins de 6 pieds


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Les 2 thermopompes-climatiseurs, laveuse, sécheuse, four/cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, système de son et hauts parleurs (7 au total) intégrés du cinéma-maison, luminaires, rideaux-tringles (voir suite dans addenda)
Exclusions : Rideaux du bureau


Dimensions 20.2 X 69
Superficie 1393.42 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 225 300.00 $
Évaluation bâtiment 689 100.00 $
Évaluation municipale 914 400.00 $

Municipal Taxes (2021) 6 818.00 $
School taxes (2021) 801.00 $
Total des taxes 7 619.00 $


Adresse
4678, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
28
799 000$

3
2
1910
1651.66 pi²
28
549 000$

2
2
2019
987.77 pi²
En primeur
35
849 000$

2
1
1885
1620.45 pi²
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