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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Maison à étages
En vente

4132, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 13666648

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
12
Pièces
1885
Année de construction
2257.88
pi²
Description

VASTE ET LUMINEUX. 4 chambres à coucher + bureau. Cuisine gastronomique avec vaste îlot central. Luminosité exceptionnelle grâce aux puits de lumière et aux nombreuses fenêtres. Matériaux nobles et de qualité. 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Grande cour arrière. À distance de marche du Parc La Fontaine et des meilleures adresses du quartier.


Addenda

BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):- Mardi 23 novembre de 13h à 15h

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

- Chauffe-eau dans le vide sanitaire- Stationnement avec vignette- Espace de rangement extérieur: cabanon- Intérieur: appentis

Poêle au bois non convertis. Il n'est plus aux normes. Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
3
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

6.7x3.3 P - Céramique

Salon

21.2x13.2 P - Céramique

Cuisine

21.5x16.1 P - Céramique

Salle à manger

12.4x8.8 P - Céramique

Bureau à domicile

14.5x6.7 P - Céramique

Salle de jeux

7.10x7.5 P - Céramique

Salle d'eau

7.2x3.2 P - Céramique

Chambre à coucher principale

11.5x9.8 P - Bois

Chambre à coucher

13.4x8.5 P - Bois

Chambre à coucher

12.10x9.3 P - Bois

Chambre à coucher

12.7x9.0 P - Bois

Salle de bains

12.1x8.8 P - Céramique

Salle de bains

14.8x9.1 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Miroirs dans salle à manger, toilette du bas et entrée, luminaires en place, laveuse et sécheuse, four, réfrigérateur, micro onde, lave vaisselle, cellier à vin, télévision et lecteur blu-ray dans la mezzanine enfants, 4 chaises de bar, petite table dans
Exclusions : Meubles et effets personnels.


Dimensions 24 X 94
Superficie 2257.88 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 380 400.00 $
Évaluation bâtiment 721 700.00 $
Évaluation municipale 1 102 100.00 $

Municipal Taxes (2021) 8 758.00 $
School taxes (2021) 1 124.00 $
Total des taxes 9 882.00 $


Adresse
4132, Rue St-André, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

46
1 799 000$

3
2
1925
2999.9 pi²
En primeur
15
499 000$

2
1
1915
906.32 pi²
42
1 549 000$

2
1
1919
2998.81 pi²
Calculateur d'hypothèque