Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5663 Rue Clark,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

UNIQUE ET REMARQUABLE. Majestueuse façade en pierres. Vaste résidence familiale de 4 chambres + 4 salles de bain (possibilité de 5 chambres). Luminosité exceptionnelle - plafonds double hauteur et fenêtres architecturales. Escalier à limon central aux lignes épurées. Cuisine gourmet s'ouvrant sur une cour intérieure avec érable japonais. Système de climatisation centrale. Matériaux nobles et de qualité. Spectaculaire terrasse sur le toit avec vue + jacuzzi. Stationnement privé semi-couvert. Emplacement exceptionnel. Le Mile-End vous souhaite la bienvenue !

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
4
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Air soufflé
Climatisation
Climatiseur central
Énergie
Électricité

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/08/23
14:00 - 16:00
2026/08/25
17:00 - 18:00

*Veuillez noter que certaines photos ont été virtuellement aménagées à des fins d'illustration.


Détails des pièces

Hall d'entrée7.0x3.6 P
- Autre
Salon19.8x22.3 P (irrégulier)
- Autre
Salle à manger8.2x14.8 P
- Autre
Salle d'eau6.1x4.1 P
- Autre
Solarium14.0x10.7 P
- Autre
Cuisine19.0x16.0 P (irrégulier)
- Autre

Chambre à coucher11.6x20.0 P
- Bois
Salle de bains8.4x4.6 P
- Céramique
Chambre à coucher18.6x21.4 P
- Autre
- Sauna

Chambre à coucher10.0x13.5 P
- Bois
Salle de bains4.8x7.5 P
- Céramique
Chambre à coucher principale13.4x14.4 P
- Bois
12.0x8.8 P
- Bois
Salle de bains17.4x5.3 P
- Marbre
- Attenante
Salle de lavage5.2x6.1 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, cellier, sauna, BBQ, tous les luminaires, rideaux et stores.

Exclusions : Spa

Particularités
Année de construction   1910 
Dimensions 20 X 95
Superficie 1974 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 384 000.00 $
Évaluation bâtiment 2 422 100.00 $
Évaluation municipale 2 806 100.00 $

Municipal Taxes (2026) 16 240.00 $
School taxes (2026) 1 949.00 $
Total des taxes 18 189.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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514-799-9841
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