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Description

RARE ET EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ EN COIN SUR 3 ÉTAGE. Somptueux cottage + appartement au RDC pouvant facilement être relié à l'unité principale au besoin. Luminosité remarquable. Plafonds Hauts. Mur de brique. Cuisine gourmet. Grande cour arrière avec espace jardin. Emplacement de choix: à distance de marche du metro Sherbrooke et du Carré St-Louis


Addenda

*Prenez note que le port de gants et masque est obligatoire lors des visites.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR 3 NIVEAUX!!! AVEC REVENU LOCATIF...Propriétaire occupant Investisseur

TRAVAUX DE RENOVATION 2016: incluant des ouvertures de murs (avec pland'ingénieur) dont cuisine-salle à manger, changement tableau électrique, transformation salle de bain. -Réfection des joints des pierres de la façade. -Agrandissement de la terrasse. -Changement des fenêtres à l'étage, installation d'une porte patio dans chambre arrière.-Installation d'un cabanon, aménagement du jardin et clôture. -Cuisine en 2019.-Foyer mis au norme en 2019-Toiture 2017-La propriété est enregistrée en tant duplex à la ville de Montréal -L'adresse de l'appartement au RDC est le 155 Prince-Arthur E


Informations et Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
2 Vignettes
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

16x9 P - Plancher flottant

Cuisine

8x7 P - Céramique

Chambre à coucher principale

15x10 P - Plancher flottant

Chambre à coucher

10x7 P - Plancher flottant

Salle de bains

12x5 P - Céramique

Salon

17x12.3 P - Bois

Salle à manger

17x12.3 P - Bois

Cuisine

12.8x8.4 P - Céramique

Salle d'eau

3x5.1 P - Céramique

Chambre à coucher principale

15.10x10.9 P - Bois

Chambre à coucher

14.7x9 P - Bois

Chambre à coucher

16x10.9 P - Bois

Salle de bains

9.6x9.2 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, lave vaisselle, cuisinière, micro-onde, thermopompe, rideaux, stores, luminaires
Exclusions : Laveuses sécheuses dans les deux logements


Dimensions 21.9 X 78.4
Superficie 1682.86 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire


Détails financiers

Évaluation terrain 349200 $
Évaluation bâtiment 548200 $
Évaluation municipale 897400 $

Municipal Taxes (2020) 6665 $
School taxes (2019) 1086 $
Total des taxes 7751 $


Adresse
3601, Rue De Bullion, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

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