| Évaluation terrain | 118 900.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 497 600.00 $ |
| Évaluation municipale | 616 500.00 $ |
Description
SOMPTUEUSE MAISON DE VILLE SUR 3 ÉTAGES - UNITÉ DE COIN - Bel espace de vie à aire ouverte. Luminosité remarquable - fenestration abondante. 2 chambres à coucher fermées + un espace bureau. Deux salles de bain dont une attenante à la chambre à coucher principale. Cuisine design avec comptoir lunch. Idéalement située. Grand rangement au sous-sol. À proximité du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, du métro Laurier et des charmants commerces du Petit Laurier.
Addenda
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Détails des pièces
RDC
Hall d'entrée
5.6x3.11 P (irrégulier) - Bois
Salon
13.10x12.9 P (irrégulier) - Bois
Salle à manger
10.6x10.4 P (irrégulier) - Bois
Cuisine
8.9x8.1 P (irrégulier) - Bois
2e Niveau
Chambre à coucher
16.9x11.10 P (irrégulier) - Bois
Salle de bains
10.2x9.5 P - Céramique - Attenante à la CCP
Chambre à coucher
11.10x10.1 P - Bois
Bureau à domicile
9.7x6.8 P - Bois - Utilisé Walk-in/puits lumière
Sous-sol 1
Salle de bains
5.8x3.7 P - Béton - Laveuse/sécheuse
Rangement
25.11x9.6 P (irrégulier) - Béton
Rangement
15.3x6.4 P (irrégulier) - Béton
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores (réguliers ou californiens), miroir de la salle de bain principale, frigidaire d'appoint au sous-sol.
Exclusions : Luminaires en place, armoires PAX du bureau, frigidaire à vins, les étagères de rangement au sous-sol, meubles et effets personnels.
Particularités du terrain
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Détails financiers
Évaluation (2023)
Taxes
| Municipal Taxes (2022) | 4 851.00 $ |
| School taxes (2022) | 606.00 $ |
| Total des taxes | 5 457.00 $ |
Dépenses annuelles
| Co-ownership fees | 1.00 $ |
| Total | 1.00 $ |
Adresse
841Z, Rue Gilford, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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