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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Maison à étages
En vente

4395, Av. Mariette, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

MLS ID : 23009715

Maison à étages à vendre Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Achat
10
Pièces
1930
Année de construction
4794
pi²
Description

VASTE ET LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE SUR 3 ÉTAGES - 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage supérieur, 2 salles de bain complètes et une salle familiale au sous sol. Vaste espace de vie à aire ouverte donnant sur le jardin. Cuisine ultra fonctionnelle avec comptoir lunch. Cachet d'origine préservé: boiserie, moulures et vitraux. Spacieuse cour privée avec piscine creusée et grande terrasse. Allée de stationnement pour 2 voitures. À distance de marche de l'université Concordia, du parc Loyola, de toutes commodités et des meilleures écoles du quartier. Emplacement recherché, une visite s'impose!


Addenda

BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):- Vendredi 22 avril de 12h à 14h- Samedi 23 avril de 11h à 13h- Dimanche 24 avril de 11h à 13h- Lundi 25 avril de 17h à 19h

Travaux effectués au fil des années:- 2002: Extension sur 3 étages avec nouvelle fondation et drain français. Plans disponibles. Nouveau panneau électrique de 200amp- Entre 1995 et 2002: Toutes les portes et fenêtres ont été changées. Vitraux originaux conservés- 2010: Inspection des joints de briques sur les 3 côtés et restauration effectuée si requise.- 2015: Nouvelle terrasse arrière.- 2019: Nouvelle toile de piscine.- 2019: Nouvelle toiture en bardeaux sur l'extension.- 2022: Nouveau toit plat sur la portion originale de la maison.


Caractéristiques
Chambres
6
Salles de bain
2
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

20.6x10.9 P - Bois - Hauteur plafond 8'8

Cuisine

15.2x10.0 P (irrégulier) - Céramique

Salle à manger

15.3x10.1 P - Bois

Salon

11.0x10.1 P - Bois - Adjacent au jardin

Boudoir

12.3x9.10 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher principale

15.6x12.7 P - Plancher flottant - Accès balcon

Salle de bains

15.5x8.0 P - Céramique

Chambre à coucher

11.7x10.2 P - Bois

Chambre à coucher

12.1x10.3 P - Bois

Bureau à domicile

11.5x9.7 P (irrégulier) - Bois

Salle familiale

19.10x11.2 P - Plancher flottant - Hauteur plafond 6'7

Chambre à coucher

10.4x7.10 P - Plancher flottant

Chambre à coucher

10.7x10.0 P (irrégulier) - Plancher flottant

Salle de bains

9.9x3.7 P - Céramique

Salle de lavage

10.4x9.0 P (irrégulier) - Plancher flottant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Lave vaisselle, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoires/tablette/support mural pour la télévision du salon, armoire extérieur en plastique.


Dimensions 40 X 119.5
Superficie 4794 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 315 600.00 $
Évaluation bâtiment 501 300.00 $
Évaluation municipale 816 900.00 $

Municipal Taxes (2022) 6 302.00 $
School taxes (2021) 791.00 $
Total des taxes 7 093.00 $


Adresse
4395, Av. Mariette, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

21
899 000$

3
2
2012
1367 pi²
10
850$/mois

1
1
517 pi²
29
1 779 000$

8
4
1920
2895.52 pi²
Calculateur d'hypothèque