Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Saint-Bruno-de-Montarville

988 Place Gaboury, app.102,
Saint-Bruno-de-Montarville

Découvrez une résidence où l'exception devient la norme. Érigée au bord des eaux limpides du lac Goyer, cette propriété exclusive déploie son élégance sur quatre niveaux desservis par un ascenseur privé. Espaces de vie lumineux, ouverts sur le lac à chaque étage Trois chambres à l'étage, deux salles de bain au design soigné Salle familiale ou gym au 4eme, baignée de lumière Grand garage, espace bureau et salle d'eau au rez-de-jardin Chaque étage offre de vastes terrasses pour contempler le lac. Le lac Goyer, d'une pureté exceptionnelle, invite à la plongée sous-marine, à la natation.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
4
Stationnement
2 Au garages
Chauffage
Air soufflé
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Bi-énergie

Saint-Bruno-de-Montarville -- Lac Goyer

Découvrez une résidence où l'exception devient un art de vivre.Bordant les eaux pures et profondes du lac Goyer, cette propriété exclusive s'étend sur quatre étages, reliés par un ascenseur privé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée majestueuse offrant un boudoir chaleureux ou un espace bureau raffiné, ainsi qu'une salle d'eau élégante.

Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste espace décloisonné où la cuisine haut de gamme, la salle à manger conviviale et le salon lumineux se déploient harmonieusement. Un magnifique cellier vient parfaire ce lieu de réception, parfait pour recevoir en toute élégance.

À l'étage :

Trois chambres spacieuses, incluant une suite principale raffinée

Deux salles de bain modernes aux finitions soignées

Au dernier niveau, une salle familiale ou un gym privé baigné de lumière vous invite au bien-être.

Au sous-sol, un vaste garage double, un coin bureau et une salle d'eau ajoutent fonctionnalité et confort.

Chaque étage dispose de grands balcons privés offrant une vue imprenable sur le lac.

Le lac Goyer, profond de plus de 50 mètres et reconnu pour la pureté exceptionnelle de ses eaux, est un lieu rêvé pour la plongée sous-marine, le paddle board, ou simplement pour vivre au rythme de la nature.

À deux pas de l'école secondaire du Mont-Bruno, cette propriété conjugue prestige, sérénité et accessibilité.

Un lieu d'exception pour une vie sans compromis.Bienvenue chez vous.Frais de condo et taxes à confirmer.


Détails des pièces

Boudoir15.9x10 P
- Bois
Salle d'eau8x4 P
- Céramique
Cuisine8.6x12 P
- Bois
Salon19.2x8.11 P
- Bois
Salle à manger14.6x8 P
- Bois

Chambre à coucher11x9.2 P
- Bois
Chambre à coucher13x11.5 P
- Bois
Salle de bains10x5.5 P
- Céramique
Chambre à coucher principale16.5x13.8 P
- Bois
Salle de bains13.8x6 P
- Céramique
- Chauffant

Salle familiale15.9x16.1 P
- Bois
Salle de jeux12x8 P
- Bois

Boudoir16.3x11.5 P
- Plancher flottant
Salle d'eau5x3 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   ND 
Superficie habitable 302.2 M²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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