Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

475 Rue Labonté,
Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

MAJESTUEUSE MAISON CANADIENNE. Vastes espaces de vie sur 3 étages comprenant 5 chambres à coucher + 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine gourmet avec îlot central. Salle à manger conviviale avec foyer. Sous-sol aménagé avec goût. Cachet d'origine préservé. Belle luminosité. Stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. Immense terrain d'environ 8500 pieds carrés. À quelques pas du Parc Linéaire, de la charmante rue St-Charles et de la rue St-Jean avec ses commerces, services et restaurants.

Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
3
Stationnement
3 Extérieurs
Chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/03/30
14:00 - 16:00

Bon à savoir:- Terminus Longueuil (métro) à 25 minutes de marche ou 10 minutes d'autobus (circuit 75).- Plusieurs piste cyclables et station BIXI à proximité.- Parc Catherine-Primot (fontaines d'eau, soccer, basketball) et Tennis Catherine-Primot (7 terrains de terre battue) à 10 minutes de marche.- École primaire du secteur: Armand-Racicot- École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste.- Le cégep Edouard-Montpetit est à 7 minutes de vélo.- Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) à 10 minutes à pied.


Détails des pièces

Salon13.2x12.4 P
- Bois
- Salon-double
Salon11.0x12.0 P
- Bois
- Salon-double
Salle à manger14.8x9.4 P
- Bois
Cuisine13.5x7.4 P
- Couvre-sol souple
Salle d'eau5.4x3.9 P
- Couvre-sol souple
Chambre à coucher9.6x8.5 P
- Bois
- ou espace bureau

Chambre à coucher principale14.9x10.2 P
- Bois
Chambre à coucher10.1x8.6 P
- Bois
- Petite chambre
Salle de bains8.3x7.8 P
- Céramique
Chambre à coucher11.1x10.7 P
- Bois
Chambre à coucher10.3x8.9 P
- Bois

Salle familiale22.9x17.8 P (irrégulier)
- Couvre-sol souple
Salle de lavage9.1x7.6 P
- Céramique
Salle de bains7.1x6.6 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires fixes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores dans les fenêtres, étagères dans la cave, bureau / bibliothèque sur mesure dans le bureau, thermopompe, cabanon, table de pique-nique, aspirateur central et accessoires

Exclusions : Rideaux, meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   1920 
Dimensions 50 X 168
Superficie 8488 PC
Zonage Récréotouristique, Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 418 900.00 $
Évaluation bâtiment 458 000.00 $
Évaluation municipale 876 900.00 $

Municipal Taxes (2025) 5 320.00 $
School taxes (2024) 485.00 $
Total des taxes 5 805.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal
Café Foil Gallery
Découvertes de quartiers à Montréal

Foil Gallery | Mile-Ex

Kemsley, coordonnateur aux ventes de l’équipe, découvre Foil Gallery, un nouveau café et galerie d’art situé dans le quartier du Mile-Ex. Idéalement localisée entre le

Lire la suite »