Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Vimont (Laval)

210 Rue Antoine-Forestier,
Vimont (Laval)

SOMPTUEUSE RÉSIDENCE FAMILIALE. Aménagement idéal des pièces. 5 chambres à coucher dont une généreuse suite des maîtres avec salle de bain intégrée. 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Cuisine rénovée avec soin: îlot & armoires en bois, comptoirs de pierres naturelles et électroménagers haut de gamme. Deux salons indépendants avec foyer. Sous-sol complètement aménagé avec nombreux rangements dont 3 chambres froides. Double garage avec accès multiple. Jolie terrain ensoleillé avec grande terrasse. À proximité Hôpital de la Cité de la Santé, du parc Ivan-Pavlov, des autoroutes 19 & 440 et des commerces du boulevard René-Laennec.

Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
4
Stationnement
4 Extérieurs, 2 Au garages
Chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/03/22
14:00 - 16:00
2026/03/24
17:00 - 18:00

- Gaz propane: Un réservoir neuf (2026) de gaz propane en location à $96.00 par année, (déjà payé jusqu'en février 2027)(Monin Propane) - Stationnement et garage: 4 places extérieures et 2 places dans le garage double.- 3 chambres froides.- 1 cabanon


Détails des pièces

Hall d'entrée8.7x5.7 P
- Céramique
Boudoir12.9x5.7 P (irrégulier)
- Bois
Salon19.3x13.6 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine10.3x10.0 P
- Céramique
Coin repas13.5x10.7 P (irrégulier)
- Céramique
Salle à manger13x10.8 P (irrégulier)
- Bois
Salle d'eau6.6x5.8 P
- Céramique
Salle de lavage6.6x5.2 P
- Céramique
- Adjacente à la SDB

Chambre à coucher principale13.9x22.9 P (irrégulier)
- Parqueterie
Salle de bains14.3x13.9 P (irrégulier)
- Céramique
- Adjacente à la CCP
Chambre à coucher15.0x12.0 P (irrégulier)
- Parqueterie
Chambre à coucher13.1x14.2 P
- Parqueterie
Salle de bains10.4x13.3 P
- Céramique
Chambre à coucher11x8.8 P (irrégulier)
- Parqueterie

Salle familiale39.3x12.2 P
- Parqueterie
Chambre à coucher20.6x12.5 P
- Tapis
Salle de bains9.8x5.5 P
- Céramique
- Adjacente à la CC
Cave/ chambre froide18.0x8.8 P
- Céramique
Cave/ chambre froide10.5x5.2 P
- Béton
Cave/ chambre froide8.6x6.6 P
- Céramique
Boudoir23.2x10.4 P (irrégulier)
- Parqueterie
Rangement6.1x4.5 P
- Parqueterie

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigrateur, four, micro-onde ou four convection (2 dans un), lave-vaisselle et plaque de cuisson marque Kitchen Aid. Tous les rideaux et stores (salon, salle familiale, chambres), tous les luminaires et lustres suspendus (cuisine, salle manger, hall d

Exclusions : Tous les effets personnels

Particularités
Année de construction   1992 
Dimensions 60 X 100
Superficie 6072 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable
Détails financiers

Évaluation terrain 290 200.00 $
Évaluation bâtiment 914 000.00 $
Évaluation municipale 1 204 200.00 $

Municipal Taxes (2026) 6 838.00 $
School taxes (2025) 751.00 $
Total des taxes 7 589.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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