Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Saint-Zénon

31 Ch. Durand,
Saint-Zénon

Magnifique chalet autonome dans un cadre bucolique. Niché à l'orée d'une forêt et au bord d'un lac où vous pourrez vous baigner en toute intimité. Un chalet charmant, bâti pièce sur pièces avec un imposant plafond cathédrale, des poutres apparentes et une mezzanine pour accueillir famille et amis. Une visite finira de vous convaincre que vous avez trouvé votre havre de paix.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
3 Extérieurs
Chauffage
propane
Énergie
Bois, Propane


Détails des pièces

Salon22.4x11.9 P
- Autre
Cuisine9.2x12.1 P
- Autre
Salle à manger11.9x12.0 P
- Autre
Chambre à coucher principale16.0x12.0 P
- Autre
Salle de bains9.3x8.10 P
- Autre

Chambre à coucher16.0x20.0 P
- Autre

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Meubles, électrros, ponton.

Exclusions : effets personnels

Particularités
Année de construction   2010 
Dimensions 52.09 X 104.42
Superficie 4368.7 MC
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 60 700.00 $
Évaluation bâtiment 137 400.00 $
Évaluation municipale 198 100.00 $

Municipal Taxes (2025) 1 783.00 $
School taxes (2024) 104.00 $
Total des taxes 1 887.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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