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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Duplex
En vente

6378 - 6376, 12e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 21512890

Duplex à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
5
Pièces
1947
Année de construction
2265
pi²
Description

OCCASION UNIQUE POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Bâtiment bien entretenu au fil des ans. Planchers de bois. Sous-sol partiellement aménagé. Grande cour arrière avec terrasse et partie gazonnée. Emplacement de choix: près du Collège Rosemont, du parc de l'Ukraine et du Dairy Queen =D


Addenda

- À noter qu'il n'y a pas de stationnement mais qu'il y aurait possibilité d'en aménager un. (Voir avec la ville)- Un espace de rangement extérieur.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.2x3.10 P - Céramique - Plafond 7'1

Cuisine

8.7x13.1 P - Autre

Salle à manger

12.2x13.10 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

12.10x8.9 P - Bois

Chambre à coucher

13.11x8.1 P - Bois

Véranda

9.5x5.5 P - Céramique

Salle familiale

20.8x15.8 P - Plancher flottant - Plafond 6'4

Salle de lavage

14.1x8.9 P - Plancher flottant

Rangement

13.9x12.9 P - Béton

Cuisine

13.3x8.8 P - Bois

Salon

11.10x8.10 P - Bois

Salle à manger

15.10x4.8 P - Bois

Chambre à coucher

13.10x8.1 P - Bois

Chambre à coucher

13.1x8.10 P - Bois

Salle de bains

7.5x8.11 P - Céramique

Salle de lavage

9.6x4.1 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Tondeuse, luminaires, armoires pharmacies (6378), miroir salle de bain (6378-6376), meubles dans la salle de rangement au sous-sol, matériaux (balance de céramique, peinture, plancher).
Exclusions : Effets personnels, meubles des locataires 6378 : Les luminaires de la salle à manger et la chambre principale, l'installation pour le lave vaisselle (comptoir et caisson d'armoire), le comptoir et armoire entre le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte e


Dimensions 25 X 90
Superficie 2265 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 189 500.00 $
Évaluation bâtiment 292 100.00 $
Évaluation municipale 481 600.00 $

Municipal Taxes (2021) 3 593.00 $
School taxes (2021) 406.00 $
Total des taxes 3 999.00 $


Adresse
6378 - 6376, 12e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

13
1 400$/mois

1
1
2011
58.2 pi²
30
699 000$

2
1
1947
2265 pi²
43
1 199 000$

3
1
1910
1559 pi²
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