fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Duplex
En vente

6647 - 6647A, Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 16718677

Duplex à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
8
Pièces
1927
Année de construction
2471
pi²
Description

COTTAGE D'EXCEPTION + REVENU LOCATIF DE 10 000$/annuel. Rénové avec goût. Matériaux de qualité. Vaste espace de vie. Cuisine gourmet avec îlot central. Belle luminosité. Plancher de bois. Grande cour arrière avec stationnement. Emplacement de choix: à distance de marche de l'école Ste-Ambroise et du parc Père Marquette. Excellent investissement !


Informations et Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

4.1x3.3 P (irrégulier) - Céramique

Salon

11.0x10.7 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

11.0x9.6 P - Bois

Cuisine

14.0x13.1 P (irrégulier) - Céramique

Bureau à domicile

8.10x6.7 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

12.10x8.9 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

13.4x8.8 P - Bois

Salle de bains

8.11x6.6 P (irrégulier) - Céramique

Salon

10.8x6.11 P - Plancher flottant

Chambre à coucher

12.5x10.8 P (irrégulier) - Plancher flottant

Chambre à coucher principale

15.1x10.6 P (irrégulier) - Plancher flottant

Walk-in

4.3x2.9 P - Plancher flottant

Salle de bains

6.8x5.2 P (irrégulier) - Plancher flottant

Hall d'entrée

2.9x3.8 P - Céramique

Cuisine

7.10x10.1 P - Céramique

Salle à manger

7.6x7.1 P - Bois

Salon

11.2x11.2 P - Bois - Puits de lumière

Chambre à coucher

7.8x9.11 P - Bois

Bureau à domicile

9.8x7.8 P - Bois

Salle de bains

3.1x4.9 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, habillage de fenêtre, coussins pour banquettes terrasse, miroir de sdb RDC, Foyer Éthanol, cellier à vin, BBQ, set de patio, lumière extérieures terrasse.
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, miroir sdb 2e étage.


Dimensions 25 X 98
Superficie 2471 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 252 700.00 $
Évaluation bâtiment 411 100.00 $
Évaluation municipale 663 800.00 $

Municipal Taxes (2020) 5 003.00 $
School taxes (2020) 602.00 $
Total des taxes 5 605.00 $


Adresse
6647 - 6647A, Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Calculateur d'hypothèque