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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Duplex
Vendu

5507 - 5509, 10e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 12409814

Duplex à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
5
Pièces
1910
Année de construction
2249
pi²
Description

OPPORTUNITÉ EN OR. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Double occupation pour un projet de conversion en cottage ou pour conserver en duplex avec revenus locatifs élevés. Stationnements et cour arrière. Emplacement exceptionnel: à deux pas de la rue Masson et de toutes ses commodités. Faites-vite. *Prenez note que le Duplex a passé au feu*


Addenda

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):- Samedi 6 mars de 15h à 16h- Dimanche 7 mars de 15h à 16h

- Le Duplex a passé au feu en janvier 2021. Le 2e étage est perte totale et le RDC a été endommagé par l'eau et les pompiers.(Prenez note que la vendeuse n'était pas assurée lors de l'incendie et ne l'est toujours pas. Aussi la bâtisse est une perte totale).

- 2 stationnements possible à l'arrière.- Ruelle déneigée.

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs

Inclusions & Exclusions



Dimensions 25 X 90
Superficie 2249 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Tous les services de la rue Masson, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 209 000.00 $
Évaluation bâtiment 327 000.00 $
Évaluation municipale 536 000.00 $

Municipal Taxes (2020) 4 141.00 $
School taxes (2020) 492.00 $
Total des taxes 4 633.00 $


Adresse
5507 - 5509, 10e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

28
799 000$

2
2
1951
2524 pi²
24
749 000$

3
2
1949
2050 pi²
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