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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Duplex
En vente

1576 - 1578, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 28808074

Duplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
5
Pièces
1895
Année de construction
2009
pi²
Description

OPPORTUNITÉ EN OR. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Double occupation pour un projet de conversion en cottage ou pour conserver en duplex avec revenus locatifs élevés. Stationnement double et cour arrière. Emplacement exceptionnel: à deux pas du parc Lafontaine et de toutes ses commodités du secteur. Ne manquez pas cette chance!


Addenda

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):- Samedi 10 avril de 14h à 16h- Dimanche 11 avril de 14h à 17h

Un cagibi extérieur 3 x 4;Une remise de métal 8 x 8 non chauffée;Une annexe chauffée 7 x 10 (autrefois communicante avec le logement; porte accès murée.

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Cuisine

8.9x8.2 P - Plancher flottant

Salle à manger

9.1x11.1 P - Plancher flottant

Salon

9.8x14.10 P - Plancher flottant

Chambre à coucher principale

11.1x11.5 P - Plancher flottant

Salle de bains

9.2x7.8 P - Céramique

Cuisine

10.3x11.4 P - Céramique

Salle à manger

10.0x11.4 P - Plancher flottant

Salon

19.2x14.3 P - Parqueterie

Chambre à coucher principale

19.6x9.8 P - Parqueterie

Chambre à coucher

11.0x8.2 P - Parqueterie

Salle de bains

9.0x8.6 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 1578 (RDC): Luminaires en place, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière. 1576 (2e): Parement de fenêtres, lave-vaisselle. Les électroménagers sont à titre gracieux et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions : 1578(RDC): réfrigérateur 1576(2e): Rideaux de la chambre à coucher principale, Inushuk en pierre en avant dans le terrassement, pergola.


Dimensions 20 X 100
Superficie 2009 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 284 700.00 $
Évaluation bâtiment 302 000.00 $
Évaluation municipale 586 700.00 $

Municipal Taxes (2021) 5 397.00 $
School taxes (2021) 655.00 $
Total des taxes 6 052.00 $


Adresse
1576 - 1578, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

15
529 000$

1
2
2010
1004 pi²
14
369 000$

1
1
1997
746.74 pi²
14
368 000$

1
1
2011
618 pi²
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