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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Duplex
En vente

3906 - 3908, Rue St-Christophe, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 28527143

Duplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
10
Pièces
1910
Année de construction
1552
pi²
Description

RARE OPPORTUNITÉ AU COEUR DU PLATEAU - Magnifique duplex comprenant un cottage. Rénovations nombreuses au fil des années. Grande terrasse intime. Emplacement de choix: à distance de marche du Parc Lafontaine et du métro Sherbrooke. Excellent investissement.


Addenda

La superficie habitable brute est calculé selon le certificat de localisation en annexe. 228 mètres carrés sans compter l'atelier au premier étage. Ne pas oublier le bureau et le walk-in en arrière de la propriété.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
3
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

14.10x9.9 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

10.6x9.3 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

11.6x10.0 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

10.1x7.7 P (irrégulier) - Marbre

Salle familiale

6.11x6.7 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher principale

15.11x9.7 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

7.1x5.9 P (irrégulier) - Céramique

Chambre à coucher

16.2x9.9 P (irrégulier) - Bois

Bureau à domicile

7.0x6.1 P (irrégulier) - Bois

Salle d'eau

5.10x2.11 P (irrégulier) - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : POUR LA PARTIE PROPRIÉTAIRE OCCUPANT : Foyer aux granules, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, luminaires, rideaux, rangement dans chaque chambre au deuxième. POUR LA PARTIE DU LOCATAIRE : Tous les meubles, vaisselle, électroménager
Exclusions : Luminaires de la salle à manger, luminaires dans la chambre des maîtres.


Dimensions 10.5 X 13.67
Superficie 1552 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 316 500.00 $
Évaluation bâtiment 351 500.00 $
Évaluation municipale 668 000.00 $

Municipal Taxes (2020) 4 962.00 $
School taxes (2020) 600.00 $
Total des taxes 5 562.00 $


Adresse
3906 - 3908, Rue St-Christophe, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

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